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BaKompV: 22.687,7 5.824,0 3 Ausgleichsflächen 260,9 0,00 0,0 0,0 3 Gewerbeflächen 2.426,8 0,80 0,0 5.824,0 Fl. Nr. 295, Gem. Lichtenau 1.687,70 Intensiv genutzte Grünland (G11) WP gem. BaKompV: 2 1.687,7 [...] Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2/3 6.915,7 11.259,0 3 Ausgleichsflächen 2.108,0 0,00 0,0 0,0 3 Feldweg 311,2 0,50 0,0 467,0 3 Gewerbeflächen 4.496,5 0,80 0,0 10.792,0 Fl. Nr. 293 [...] (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2/3 7.043,2 13.400,0 3 Ausgleichsflächen 1.404,7 0,00 0,0 0,0 3 Feldweg 146,9 0,50 0,0 220,0 3 Gewerbeflächen 5.491,6 0,80 0,0 13.180,0 Fl. Nr. 294 Gem. Lichtenau 2.687,70 Intensiv genutzte[mehr]

"Erweiterung des Gewerbegebietes Lichtenau Ost" 2 Träger öffentlicher Belange: Wasserwirtschaftsamt Ansbach Dürrnerstraße 2 91522 Ansbach Tel. 0981/9503-0 2.1 Ziele der Raumordnung und Landes – planung, [...] Anpassungspflicht nach § 1 Abs. 4 BauGB auslösen: 2.2 Beabsichtigte eigene Planungen und Maß- nahmen, die den o.g. Plan berühren können mit Angabe des Sachstandes 2.3 Einwendungen mit rechtlicher Verbindlich- [...] Grenzabstände: gegenüber Wald 0,5 m, sonstigen Grundstücken bei Baumhö- hen bis zu 2 Meter 0,5 m, bei Baumhöhen über 2 Meter 2,0 m und gegenüber landwirt- schaftlichen Grundstücken im Falle erheblicher Bee[mehr]

Rechtmäßigkeit der Bauleitplanung nicht von Bedeutung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form des Umweltberichtes vor. Im Umweltbericht [...] des Marktes Lichtenau hier: Öffentliche Auslegung des Entwurfes gem. BauGB (gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB) Der Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau hat in der Sitzung am 12.11.2020 beschlossen [...] ausliegt. Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen[mehr]

247 290/2 W IV F I 415/58 101/73 415/17 415/18 264 265/1 265/2 101/34 101/44 415/5 101/28 290/8 P I P 101/72 101/74 291 250/1 101/38 101/39 282/2 101/12 415/77 315 270 269/1 228/2 230/2 250/2 101/37 415/6 [...] 247 290/2 W IV F I 415/58 101/73 415/17 415/18 264 265/1 265/2 101/34 101/44 415/5 101/28 290/8 P I P 101/72 101/74 291 250/1 101/38 101/39 282/2 101/12 415/77 315 270 269/1 228/2 230/2 250/2 101/37 415/6 [...] 308 360/2 101/48 101/33 101/41 271 415/64 415/85 415/84415/88 18 332 302 101/47 101/45 101/68 274/3 101/40 274/6 S III 415/91 415/90 415/86 401 415/44 324 415/8 101/42 27/1 274/2 274 270/3 270/2 15 415/16[mehr]

Bestandsituation ............................... 4 2.1 Umgriff der vorgesehenen Änderung des Flächennutzungsplans ....................................... 4 2.2 Derzeitige Nutzungen ........................ [...] ....................... 14 5.2.1 Schutzgut Boden ................................................................................................................. 15 5.2.2 Schutzgut Wasser ........... [...] ha 24,2 % Verkehrsflächen ca. 0,33 ha 8,6 % Markt Lichtenau – 15. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan Begründung im Stand des Entwurfs gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB[mehr]

palustris 22 x Kriechender Sellerie Helosciadium repens 2 1 x Sand-Silberscharte Jurinea cyanoides 1 2 x Liegendes Büchsenkraut Lindernia procumbens 22 x Sumpf-Glanzkraut Liparis loeselii 22 x Froschkraut [...] Phengaris [Maculinea] ari- on 2 3 x X Thymian-Ameisenbläuling Phengaris arion 2 3 Schwarzer Apollo Parnassius mnemosyne 22 x Wald-Wiesenvögelchen Coenonympha hero 22 x Nachtfalter Heckenwollafter Eriogaster [...] ..............20 3.2 Tierarten nach Anhang IV a) der FFH-Richtlinie ...................................................................21 3.2.1 Säugetiere 21 3.2.2 Reptilien 23 3.2.3 Amphibien, Libellen[mehr]

erwarten sind. Wir bitten Sie uns bei der Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 2 BauGB erneut zu beteili- gen. Schutzgut Mensch 2. Landratsamt Ansbach Sachgebiet ÖPNV vom 19.09.2022 Alle weiteren am Verfahren [...] in einem Abstand von 430 m zum Planungsgebiet zu erreichen. Schutzgut Mensch Markt Lichtenau Seite 2 von 9 15. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschftsplan Zusammenstellung umweltbezogener [...] lagebedingt weniger geeignet sind als das Plangebiet. Potenziale der Innenentwicklung i. S. v. Ziel LEP 3.2 seien daher nicht vorhanden. Da gewerbliche Flächenreserven nur mehr in geringem Umfang (im Gewerbegebiet[mehr]

Seite 2 von 64 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 4 1.1 Rechtsgrundlage 4 1.2 Verfahren 4 1.2.1 Beschlüsse 5 1.2.2 Vorplanungsphase 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 6 2.1 Pla [...] 44 15.2 Bestandsaufnahme, Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose bei Durchführung der Planung 44 15.2.1 Boden 45 15.2.2 Wasser 46 15.2.3 Klima/Luft 48 15.2.4 Tiere [...] Planungsanlass 6 2.2 Ziele und Zwecke der Planung 8 2.3 Planungserfordernis 8 2.4 Alternative Planungsstandorte und Planungsalternativen 9 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 10 3.1 Übergeordnete Planungen[mehr]

Teilbereiche GE2 und GI2: Im Bereich der Teilbaufenster GE2 und GI2 sind bauliche Anlagen, auch Lagernutzungen, bis zum Rückbau der dort befindlichen 20kV Freileitung, gem. § 9 Abs. 2 BauGB nur mit n [...] Stand des Entwurfes gem. §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB vom 19.10.2023 Seite 1 von 11 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der [...] kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (i.S.d. § 9 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO). 2.2 In den im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans mit „GE“ gekennzeichneten Teilen des Pla- n[mehr]

d er 1 5. Än de ru ng d es F lä ch en nu tz un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li [...] ei tp un kt d er Au fs te llu ng d es B eb au un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li [...] m . B au G B (g em . § 3 A bs . 2 B au G B u nd § 4 A bs . 2 B au G B ) D er M ar kt ge m ei nd er at d es M ar kt es L ic ht en au h at in d er S itz un g am 1 2. 11 .2 02 0 be sc hl os se n, d en w irk[mehr]