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palustris 22 x Kriechender Sellerie Helosciadium repens 2 1 x Sand-Silberscharte Jurinea cyanoides 1 2 x Liegendes Büchsenkraut Lindernia procumbens 22 x Sumpf-Glanzkraut Liparis loeselii 22 x Froschkraut [...] variegata 22 x X Kammmolch Triturus cristatus 2 V x X Kleiner Wasserfrosch Pelophylax lessonae D G x X Knoblauchkröte Pelobates fuscus 2 3 x X Kreuzkröte Bufo calamita 2 V x X Laubfrosch Hyla arborea 2 3 x [...] Breitrand Dytiscus latissimus 1 1 x X Eremit Osmoderma eremita 22 x Alpenbock Rosalia alpina 22 x Tagfalter Wald-Wiesenvögelchen Coenonympha hero 22 x Moor-Wiesenvöglechen Coenonympha oedippus 1 1 x Kleiner[mehr]

end: AL 4xv, mDB, StU 20-25, Kronenansatz mindestens 2,20 m - Sträucher: Str, 2xv, 3-4 Tr., H 60-100 cm, anteilig für freiwachsende Hecken: Hei, 2xv, Co, H 125-150 cm - Solitärsträucher: SOL, 3xv, mB, [...] 9 Abs. 2 BauGB nur mit nachfolgenden Einschränkungen zulässig: - Der Abstand von den Konturen der Gebäude, des gelagerten Materials u.ä. bis zum Telefon- kabel muss an jeder Stelle mindestens 2,00 m betragen [...] Lagerplätzen ist ein lotrechter Abstand von 2,00 m von der natürlichen oder neu angelegten Geländeoberfläche bis zum Telefonkabel einzuhalten. Teilbereich GE2 max. zulässige Gebäudehöhe: 15,50 m über der[mehr]

integriertem Grünordnungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekanntgemacht. Das Planungsgebiet umfasst die Grundstücke mit folgenden Flurs [...] 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem [...] in Unterrottmannsdorf ermöglicht werden. Der Umgriff des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand von Unterrottmannsdorf, einem Ortsteil von Lichtenau. Das Gebiet[mehr]

Aufstellung der 17. Änderung des Flächennutzungsplans des Marktes Lichtenau wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekanntgemacht. Der Änderungsbereich umfasst die Grundstücke mit folgenden Flu [...] Lichtenau hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur Änderung des Flächennutzungsplans gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem [...] planerisch ermöglicht werden. Der Umgriff der Änderung des Flächennutzungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand vom Unterrottmannsdorf. Der Änderungsbereich wird umgrenzt: -[mehr]

WP gem. BaKompV: 2 1.100,0 2.970,0 3 Verkehrsflächen 1.100,0 0,90 0,0 2.970,0 Fl. Nr. 168, Gem. Unterrottmannsdorf 1.563,00 Mesophile Gebüsche/mesophile Hecken (B112) WP gem. BaKompV: 2 1.563,0 1.620,0 [...] (G11) WP gem. BaKompV: 2 8.891,0 6.408,0 Misch- und Kerngebiet (X12) bestehender Betrieb 0 Gewerbeflächen 6.221,0 0,80 0,0 0,0 Intensiv genutzes Grünland (G11) 3 Gewerbeflächen 2.670,0 0,80 0,0 6.408,0 [...] rs (V11) WP gem. BaKompV: 2/3 551,0 0,0 0 Verkehrsflächen 551,0 0,90 0,0 0,0 Fl. Nr. 166, Gem. Unterrottmannsdorf 26,00 Intensiv genutzte Ackerfläche (A11) WP gem. BaKompV: 2/3 26,0 70,0 3 Verkehrsflächen[mehr]

d er 1 5. Än de ru ng d es F lä ch en nu tz un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li [...] ei tp un kt d er Au fs te llu ng d es B eb au un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li [...] m . B au G B (g em . § 3 A bs . 2 B au G B u nd § 4 A bs . 2 B au G B ) D er M ar kt ge m ei nd er at d es M ar kt es L ic ht en au h at in d er S itz un g am 1 2. 11 .2 02 0 be sc hl os se n, d en w irk[mehr]

Teilbereiche GE2 und GI2: Im Bereich der Teilbaufenster GE2 und GI2 sind bauliche Anlagen, auch Lagernutzungen, bis zum Rückbau der dort befindlichen 20kV Freileitung, gem. § 9 Abs. 2 BauGB nur mit n [...] Stand des Entwurfes gem. §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB vom 19.10.2023 Seite 1 von 11 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der [...] kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (i.S.d. § 9 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO). 2.2 In den im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans mit „GE“ gekennzeichneten Teilen des Pla- n[mehr]

Seite 2 von 64 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 4 1.1 Rechtsgrundlage 4 1.2 Verfahren 4 1.2.1 Beschlüsse 5 1.2.2 Vorplanungsphase 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 6 2.1 Pla [...] 44 15.2 Bestandsaufnahme, Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose bei Durchführung der Planung 44 15.2.1 Boden 45 15.2.2 Wasser 46 15.2.3 Klima/Luft 48 15.2.4 Tiere [...] Planungsanlass 6 2.2 Ziele und Zwecke der Planung 8 2.3 Planungserfordernis 8 2.4 Alternative Planungsstandorte und Planungsalternativen 9 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 10 3.1 Übergeordnete Planungen[mehr]

erwarten sind. Wir bitten Sie uns bei der Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 2 BauGB erneut zu beteili- gen. Schutzgut Mensch 2. Landratsamt Ansbach Sachgebiet ÖPNV vom 19.09.2022 Alle weiteren am Verfahren [...] in einem Abstand von 430 m zum Planungsgebiet zu erreichen. Schutzgut Mensch Markt Lichtenau Seite 2 von 9 15. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschftsplan Zusammenstellung umweltbezogener [...] lagebedingt weniger geeignet sind als das Plangebiet. Potenziale der Innenentwicklung i. S. v. Ziel LEP 3.2 seien daher nicht vorhanden. Da gewerbliche Flächenreserven nur mehr in geringem Umfang (im Gewerbegebiet[mehr]

palustris 22 x Kriechender Sellerie Helosciadium repens 2 1 x Sand-Silberscharte Jurinea cyanoides 1 2 x Liegendes Büchsenkraut Lindernia procumbens 22 x Sumpf-Glanzkraut Liparis loeselii 22 x Froschkraut [...] Phengaris [Maculinea] ari- on 2 3 x X Thymian-Ameisenbläuling Phengaris arion 2 3 Schwarzer Apollo Parnassius mnemosyne 22 x Wald-Wiesenvögelchen Coenonympha hero 22 x Nachtfalter Heckenwollafter Eriogaster [...] ..............20 3.2 Tierarten nach Anhang IV a) der FFH-Richtlinie ...................................................................21 3.2.1 Säugetiere 21 3.2.2 Reptilien 23 3.2.3 Amphibien, Libellen[mehr]