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en Untersuchung stützen sich auf die mit Schreiben des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 20. August 2018 Az.: G7-4021.1-2-3 eingeführten „Hinweise zur Aufstellung natursch [...] Maßnahmen erforderlich: • M03: Um Störungen und Verluste von jagenden Fledermausindividuen während der Bau- maßnahmen zu vermeiden, ist auf Nachtbaustellen in der Zeit von April bis Oktober zu ver- zichten [...] Ansbach Seite 23 von 55 • M03: Um Störungen und Verluste von jagenden Fledermausindividuen während der Bau- maßnahmen zu vermeiden, ist auf Nachtbaustellen in der Zeit von April bis Oktober zu ver- zichten[mehr]

Ost" sowie 15. Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 1 BauGB Das Sachgebiet24 - ÖPNV, Schülerbeförderung möchte folgende Hinweise bezüglich [...] Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 1. Stadt Ansbach [...] geplanten Gewerbegebiet zu erwarten sind. Wir bitten Sie uns bei der Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 2 BauGB erneut zu beteili- gen. Schutzgut Mensch 2. Landratsamt Ansbach Sachgebiet ÖPNV vom 19.09.2022 Alle[mehr]

Als Verfahrensart ist das Regelverfahren gem. BauGB durchzuführen. Im Parallelverfahren wird der Flächennutzungsplan des Marktes Lichtenau gem. § 8 Abs. 3 BauGB geän- dert. Markt Lichtenau - Bebauungsplan [...] statt landwirtschaftlichen Flächen zukünftig gewerbliche Nutzflächen i.S.d. § 8 BauNVO und industrielle Nutzflächen i.S.d. § 9 BauNVO entwickelt werden. Weiter- hin werden Verkehrs-, Grün- und Ausgleichsflächen [...] Beteiligung der Öffentlichkeit zum Entwurf gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Weitere Beschlüsse wurden zum derzeitigen[mehr]

Planzeichnung durch Bau- grenzen gemäß § 23 Abs. 3 BauNVO festgesetzt. Gebäude, Gebäudeteile und bauliche Anlagen dürfen die Baugrenzen nicht überschreiten. 3.2 Nebenanlagen i. S. d. § 14 BauNVO wie Trafostationen [...] gemäß § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB rechtsverbindlich. Markt Lichtenau, __.__.2024 ……………………………………..……………. Markus Nehmer, Erster Bürgermeister 4. Geländeveränderungen (§ 9 Abs. 4 BauGB i. V. m. Art. 81 BayBO) [...] Zeitliche Befristung (§ 9 Abs. 2 BauGB) 6.1 Die im Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes festgesetzte Nutzung als Sondergebiet im Sinne des § 11 Abs. 2 BauNVO mit der Zweckbestimmung „Fr[mehr]

Hinweise „Bau- und landesplanerische Behandlung von Freiflächen- Photovoltaikanlagen“ Neben dem o. g. Leitfaden sind vom Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr die Hinweise „Bau- und l [...] für Wohnen, Bau und Verkehr (2021): „Bauen im Einklang mit Natur und Landschaft. Eingriffsregelung in der Bauleitplanung. Ein Leitfaden“. München Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr [...] der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wurde parallel mit der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 09.10.2023 bis ei[mehr]

ch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBl. I S. 1748) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in [...] Bauleit- planentwurfs. Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1 a BauGB Mit § 1 a BauGB hat der Gesetzgeber den Städten und Gemeinden die Anwendung der naturschutzfachli- chen [...] Grün- und Waldflächen aus. Umweltprüfung in der Bauleitplanung Mit der Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB werden die unterschiedlichen umweltbezogenen Prüfaufga- ben gebündelt und als obligatorischer Teil[mehr]

räumlichen Zusammenhang gewahrt bleibt, • eine Verschlechterung des Erhaltungszustandes durch anlagen-, bau- oder betriebsbedingte Störungen aller Voraussicht nach ausgeschlossen werden kann, • sich das Töt [...] 6 Literatur, Gesetze und Richtlinien, Internet Literatur BAYERISCHE STAATSMINISTERIUM FÜR WOHNEN, BAU UND VERKEHR (2018): Hinweise zur Aufstellung der naturschutzfachlichen Angaben zur speziellen arte[mehr]

Ton- und Impulshaltigkeit der Geräusche Li = 80 dB(A) - Bewertetes Bau-Schalldämm-Maß der Fenster (Rechenwert) Rw,R = 30 dB - Bewertetes Bau-Schalldämm-Maß des Holztores (Rechenwert) Rw,R = 10 dB - Maximale [...] Geräusche Li = 80 dB(A) - Bewertetes Bau-Schalldämm-Maß der Außenwände, z. B. Trapezblech zwei- schalig mit Mineralwolledämmung (Rechenwert) R‘w,R = 30 dB - Bewertetes Bau-Schalldämm-Maß der Dachfläche ei [...] zweischalig mit Mineralwolledämmung, zweischalige Oberlichter (Rechenwert) R‘w,R = 30 dB - Bewertetes Bau-Schalldämm-Maß der Tore, z. B. Deckengliedertor zweischalig (Rechenwert) Rw,R = 15 dB - Ansatz von[mehr]

öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen (§ 1 Abs. 3, 6 u. 7 BauGB). Dazu erfolgt eine Erhebung personenbezogener Daten, soweit dies zur Ermittlung der abwä- gungs [...] Behörden im Rahmen der gesetzlich geforderten Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligungen (§§ 3 – 4c BauGB). Die Verarbeitung von Adressdaten ist erforderlich, um der Pflicht zur Mitteilung des Abwägungsergebnis- [...] ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO i. V. m. Art. 4 Abs. 1 BayDSG sowie dem anzuwendenden Fachgesetz (BauGB). 3. Arten personenbezogener Daten Folgende Daten werden verarbeitet: – Vorname, Nachname, Adresse[mehr]

dieser Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB geändert wird, kann auf die Durchführung einer Umweltprüfung im Sinne des § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet werden. Ein Umweltbericht wird aus diesem [...] Nr. 3a „Haidäcker“ in Lichtenau im Sinne von § 2 BauGB mit o.a. Geltungsbereich beschlossen. Da diese Änderung im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt wird, wurde auf eine förmliche frühzeitige [...] 13 Abs. 2 Nr.2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB an der Planung zu beteiligen.[mehr]