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Berberis i.A * Berberitze * Cythis scoparius Besenginster Ribes alpinum Alpenjohannisbeere Rosa i.A. niedrig Rose i.A. niedrig Spirea i.A. Spirea i.A. Symphoricarpos i.A. /i.S. * Schneebeere * Ribes i.A. Joh [...] Johannisbeere i.A. Pflanzliste D - Kletterpflanzen: Clematis vitalba * Waldrebe * Clematis i.A. starkwüchsig* Waldrebe i.A. * Lonicera i.A. * Lonicera i.A. * Rosa i.S. Kletterrosen i.S. Pflanzliste E - H [...] iger Weißdorn Euonymus europaeus * Pfaffenhütchen * Prunus spinosa Schlehe Rosa i.A. Rosen i.A. Salix i.A. Weiden i.A. Salix purpurea Purpurweide Sambucus nigra * Schwarzer Hollunder * Viburnum lantana[mehr]

N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 4 1.1 Rechtsgrundlage 4 1.2 Verfahren 4 1.2.1 Beschlüsse 5 1.2.2 Vorplanungsphase 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 6 2.1 Planungsanlass 6 2.2 [...] Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 18 6.1 Nutzungen 18 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 18 6.3 Erschließungskosten 18 7. Bebauung 18 7.1 Art der baulichen Nutzung 19 7.2 Maß der baulichen [...] Versorgung der Bevölke- rung mit Arbeitsplätzen geleistet werden. Folgende in § 1 Abs. 6 Nrn. 1, 5, 7a, 7c, 7d, 7e, 7f, 7i, 8a, 8c, 9und 12 BauGB genannte Planungsleitlinien stehen hierbei im Vordergrund: • Die[mehr]

vorhanden. Da gewerbliche Flächenreserven nur mehr in geringem Umfang (im Gewerbegebiet Lich- tenau an der A6") vorhanden sind, erscheint der Planungsumfang der Bedeutung und dem Versorgungsautrag (vgl. RP8 5 [...] Regional, und weitere Planungen 6. Regierung von Mittelfranken - Gewerbeaufsichtsamt - vom 01.09.2023 bei der oben genannten Änderung / Aufstellung des Bebauungsplanes ist aus der Sicht des Gewerbeauf [...] kennzeichnen viele Bodendenkmäler östlich von Lichtenau. So wurden jüngst auch nahe der AS Lich- tenau der A6 Siedlungsreste von der Spätbronze bis Früheisenzeit festgestellt und aus- gegraben (M-2022-2921-1-2)[mehr]

(Nr. 4 in Abb. 3; Abb.6). Fachbeitrag zur saP Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 6 von 55 Abbildung 4: Maisacker, Mähwiesen und Ackerbrache im Vorhabensgebiet; Foto: A. Biermann Abbildung 5: [...] mit Kamille und Ackerdistel; Foto: A. Biermann Fachbeitrag zur saP Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 7 von 55 Abbildung 6: Feldgehölz im Vorhabensgebiet; Foto: A. Biermann Im weiteren Untersuch [...] Abbildung 8: Intensivgrünland im Tal; Foto: A. Biermann Abbildung 9: Östlich ans Vorhabensgebiet angrenzender Acker, im Hintergrund Gartengrundstück; Foto: A. Biermann Fachbeitrag zur saP Büro für Arte[mehr]

............................ 6 2.5 Bodendenkmäler ................................................................................................................... 6 2.6 Vegetation & Schutzgebiete.. [...] t sind im Wesentlichen ausgelastet. Sowohl in den Bereichen von Lichtenau als auch an der Autobahn A6. Hier wurde zuletzt der bestehende Bebau- ungsplan geändert, so dass auch das überwiegend noch verfügbare [...] Im weiteren Umfeld sind die Siedlungsstrukturen sowie die bestehenden Verkehrsflächen der Autobahn A6 kennzeichnend für das Landschaftsbild. Im Norden schließt sich der Talraum der Fränkischen Rezat an[mehr]

kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bauleitplanung nicht von Bedeutung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form des [...] als 15. Änderung geführt. Sie befindet sich im Bereich des parallel in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans 9b „Erweiterung Gewerbegebiet Lichtenau Ost“. In der Sitzung am 01.06.2023 wurde der Änderungsbereich [...] Tier- und Pflanzenarten Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Ab[mehr]

Schutzgüter gewerbliche Flächenreserven nur mehr in geringem Umfang (im Gewerbegebiet Lich- tenau an der A6") vorhanden sind, erscheint der Planungsumfang der Bedeutung und dem Versorgungsauftrag (vgl. RP8 5 [...] Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 6. Regierung von Mittelfranken - Gewerbeaufsichtsamt - vom 01.09.2023 bei der oben genannten Änderung / Aufstellung des Bebauungsplanes ist aus der Sicht des Gewerbeauf [...] Die Versiegelung von Flächen ist auf ein Mindestmaß zu beschränken. Markt Lichtenau Seite 6 von 14 Bebauungsplan Nr. 9b „Erweiterung des Gewerbegebiets Lichtenau Ost“ mit integriertem Grünordnungsplan [mehr]

Lichtenau 748,6 7.486,0 Intensiv genutztes Ackerland (A11) 2 WP 748,6 Artenreiches Extensivgrünland (G214) 12,0 WP 7.486,0 Fl. Nr. 303, Gem. Lichtenau 744,0 7.440,0 Intensiv genutztes Ackerland (A11) 2 WP 744 [...] Gewerbeflächen 1.236,9 0,80 0,0 2.969,0 Fl. Nr. 292, Gem. Lichtenau 6.915,70 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2/3 6.915,7 11.259,0 3 Ausgleichsflächen 2.108,0 0,00 0,0 0,0 3 Feldweg [...] Ackerfläche (A11) WP gem. BaKompV: 2 857,4 163,0 3 Ausgleichsflächen 748,6 0,00 0,0 0,0 3 Feldweg 108,8 0,50 0,0 163,0 Fl. Nr. 303, Gem. Lichtenau 744,00 Intensiv genutzte Ackerfläche (A11) WP gem. BaKompV:[mehr]

beschlossen, den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 9b „Erweiterung des Gewerbegebietes Lichtenau Ost“ aufzustellen. In der Sitzung vom 01.06.2023 wurde der Umgriff des Bebauungsplans erweitert [...] zur Aufstellung des Bebauungsplans wurde am 03.08.2023 ortsüblich amtlich bekannt gemacht. In seiner Sitzung am 01.06.2023 hat der Marktgemeinderat über den Vorentwurf des Bebauungsplans beraten und diesen [...] kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form des[mehr]

sN r. 6 HsNr. 6 HsNr. 2 H sN r. 5 HsNr. 6 HsN r. 3 H sN r. 11 31 c 16a 53a 13c 13d 13b 32a 20a 15 a 13 a 19a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 a 31 b 31 [...] 4 8 6 9 3 3 8 6 1 7 7 6 2 1 4 66 7 8 8 2 8 8 5 9 2 9 6 4 4 6 2 9 6 1 3 5 5 4 2 4 7 1 7 7 1 5 2 8 5 3 4 2 6 4 8 3 6 7 7 5 3 4 1 4 7 2 6 8 5 8 4 8 6 3 4 6 2 6 2 1 1 1 5 3 2 7 7 2 4 2 4 5 7 6 7 4 2 6 5 6 [...] 31 b 31 b 31 b 31 b 31 b 23a 31 b 31 b 31 b 13e 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 31 d 19a 31 d 31 d 31 d 22 a 15b 19 a 32a 13a 15a 21b 21a 13a 12 a 31 a 17a 12a 31 c 31 c 31 c 31 c 31 c 31[mehr]