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in Anbindung an geeignete Siedlungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP 3.3). Zur Überprüfung insbesondere der Ziele des Abschnitts 3 des LEP wurde im Vorfeld der Planungen zunächst eine Überprüfung des [...] Gesamtfläche des Änderungsbereichs ca. 3,86 ha 100,0 % Bisherige Darstellung des Änderungsbereichs im Flächennutzungsplan Flächen für die Landwirtschaft ca. 3,86 ha 100,0 % Vorgesehene Darstellung des [...] Siedlungsflächen sind möglichst in Anbindung an geeignete Sied- lungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP3.3).“ Unter dem Grundsatz (G) 5.1 wird für die Entwicklung der Wirtschaft in Bayern ausgeführt, dass die[mehr]

i. S. v. Ziel LEP 3.2 seien daher nicht vorhanden. Da Schutzgut Fläche Landes-, Regional, und weitere Planungen Schutzgut Tiere, Pflanzen und Ar- tenschutz Markt Lichtenau Seite 3 von 14 Bebauungsplan [...] Hier ist von einem 3,0 m breiten durchgängigen, mindestens zweireihigen Gehölzstreifen die Rede. Dieser scheint unzureichend dimensioniert, eine zweireihige Hecke kann nicht auf einem 3,0 m breiten Streifen [...] umweltbezogener Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter[mehr]

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen aus [...] Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB). Die in den Unterlagen zur 15. Änderung des Flächennutzungsplans benannten Gesetze, Normen [...] Landschaftsplan des Marktes Lichtenau hier: Öffentliche Auslegung des Entwurfes gem. BauGB (gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB) Der Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau hat in der Sitzung am[mehr]

.............................................21 3.2.1 Säugetiere 21 3.2.2 Reptilien 23 3.2.3 Amphibien, Libellen, Käfer, Tagfalter und Weichtiere 23 3.3 Europäische Vogelarten nach Art. 1 der Vogelsch [...] Sperbergrasmücke Sylvia nisoria 1 3 x X Sperlingskauz Glaucidium passerinum - - x X x x Star*) Sturnus vulgaris - 3 - X Spießente Anas acuta - 3 X x x Steinkauz Athene noctua 33 x X x x Steinschmätzer Oenanthe [...] Alauda arvensis 33 - X x x x Feldschwirl Locustella naevia V 3 - X x x x Feldsperling Passer montanus V V - X Fichtenkreuzschnabel*) Loxia curvirostra - - - X Fischadler Pandion haliaetus 1 3 x X x x Fitis*)[mehr]

umweltbezogener Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter [...] wer- den muss, dass auf Verkehrsflächen im Ansbacher Stadtgebiet (insbesondere St2223, Kreisstraße ANs 3 -Südosttangente- und B 13) keine übermäßigen Belastungen aus die- sem geplanten Gewerbegebiet zu erwarten [...] begebietes Lichtenau Ost" sowie 15. Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 1 BauGB Das Sachgebiet24 - ÖPNV, Schülerbeförderung möchte[mehr]

Zwecke der Planung 8 2.3 Planungserfordernis 8 2.4 Alternative Planungsstandorte und Planungsalternativen 9 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 10 3.1 Übergeordnete Planungen 10 3.2 Umweltprüfung in der [...] sind (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. und § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO) • Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. 2 und § 9 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO) Darüber [...] der Bauleitplanung 11 3.3 Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 11 3.4 Strukturdaten und Planungserfordernis 11 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 14 5. Verhältnisse[mehr]

ereich Bauverbotszone A3 A5 A4 A3 SO 2 Höhe max. 3,90 m GRZ 0,8 Ausrichtung der Module 173° bis 180° Aufneigung der Module 15° "Freiflächen-Photovoltaikanlage" SO2 5,00 25 ,00 3,00 5,00 5,00 5,00 8,0 0 [...] Traufhöhe ist mit 3,90 m festgesetzt. 3. Bauweise, Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 3.1 Die überbaubaren Grundstücksflächen sind entsprechend der Planzeichnung durch Bau- grenzen gemäß § 23 Abs. 3 BauNVO festgesetzt [...] bes chr änk ung sbe reic h d er N -ER GIE Ne tz G mbH 25,00 3,00 5,00 5,00 3,00 45,40 8,005,00 8,00 25,00 8,00 10,00 8,00 23,00 23,00 Höhe max. 3,90 m SO 1 GRZ 0,8 Ausrichtung der Module 153,8° bis 180° [mehr]

- umfang WP A 1 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP G212/8 WP 5 WP/m² 2.700 m² 13.500 WP A 2 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP B112/10 WP 7 WP/m² 515 m² 3.605 WP A 2 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP G212/8 WP 5 WP/m² 1.851 m² 9.255 [...] ..........................................38 3.2 Erfassung und Bewertung der Ausgangssituation .....................................................39 3.3 Ermittlung des Ausgleichsbedarfs ............ [...] Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017, zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 221). 1.3 Rechtsgrundlagen Der Bebauungsplan hat den Zweck[mehr]

33.102 m² 28.128 m² 3,02 ha 4.974 m² davon Ausgleichfläche 3.179 m² forstwirtschaftlich genutzte Fläche 11.434 m² 10.577 m² 1,09 ha 857 m² Baufläche: 123.468 m² 119.957 m² 12,47 ha 3.511 m² davon Indus [...] L T S V E R Z E I C H N I S 1. Allgemeines, Anlass, Ziel und Zweck der Planung 3 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 4 3. Allgemeine Lage des Baugebiets 4 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Gel [...] die Grundstücke mit den Flur-Nrn. 738, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 783/1, 783/2, 783/3, 783/4, 784, 785, 785/1, 785/3, 785/4, 785/5, 785/6, 785/7, 785/8, 785/9, 785/10, 785/11, 786, 786/1, 787, 787/1, 788[mehr]

Pelobates fuscus 2 3 x X Kreuzkröte Bufo calamita 2 V x X Laubfrosch Hyla arborea 2 3 x X Moorfrosch Rana arvalis 1 3 x X Springfrosch Rana dalmatina 3 - x Wechselkröte Pseudepidalea viridis 1 3 x Fische Don [...] Alauda arvensis 33 - X Feldschwirl Locustella naevia V 3 - X X Feldsperling Passer montanus V V - X Fichtenkreuzschnabel*) Loxia curvirostra - - - X Fischadler Pandion haliaetus 1 3 x X X X Fitis*) [...] grus 1 - x X Krickente Anas crecca 33 - X Kuckuck Cuculus canorus V V - X Lachmöwe Larus ridibundus - - - X Löffelente Anas clypeata 1 3 - X X Mauersegler Apus apus 3 - - X Mäusebussard Buteo buteo - -[mehr]