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in Wattenbach Hier: Beteiligung der Öffentlichkeit zum Entwurf der Bauleitplanung gem. § 3 Abs.1 PlanSiG i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB Der Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau hat in seiner Sitzung am 06.12 [...] §13b BauGB i.V.m. § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen [...] zeichnerischen Darstellungen, Entwurf der Begründung sowie Entwurf des Umweltberichtes, gem. § 3 Abs. 1 PlanSiG i.V.m § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 27.12.2021 bis 04.02.2022 im Internet auf der Homepage des[mehr]

- umfang WP A 1 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP G212/8 WP 5 WP/m² 2.700 m² 13.500 WP A 2 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP B112/10 WP 7 WP/m² 515 m² 3.605 WP A 2 - Fl.-Nr. 1925 G11/3 WP G212/8 WP 5 WP/m² 1.851 m² 9.255 [...] ..........................................38 3.2 Erfassung und Bewertung der Ausgangssituation .....................................................39 3.3 Ermittlung des Ausgleichsbedarfs ............ [...] Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017, zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 221). 1.3 Rechtsgrundlagen Der Bebauungsplan hat den Zweck[mehr]

Modul 3 Stand der Vorlage: 12.01.2016 1 Markt Lichtenau, 12.05.2020 Ergebnis des Markterkundungsverfahrens des Marktes Lichtenau im Rahmen der Richtlinie zur Förderung des Aufbaus von Hochgeschwindigk [...] eitsnetzen im Freistaat Bayern (BbR) Die Gemeinde hat ein Markterkundungsverfahren nach Nr. 4.3 ff. BbR durchgeführt. 1. Eigenwirtschaftlicher Ausbau Die Gemeinde hatte im Rahmen der durchgeführten Ma [...] Teilbereiche eingegangen nicht eingegangen Gebiet Markt Lichtenau Ggf. weitere Erläuterungen einfügen. 3. Kartografische Darstellung Die Gemeinde hat die von Netzbetreibern im Rahmen der Markterkundung getätigte[mehr]

umweltbezogener Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter [...] wer- den muss, dass auf Verkehrsflächen im Ansbacher Stadtgebiet (insbesondere St2223, Kreisstraße ANs 3 -Südosttangente- und B 13) keine übermäßigen Belastungen aus die- sem geplanten Gewerbegebiet zu erwarten [...] begebietes Lichtenau Ost" sowie 15. Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 1 BauGB Das Sachgebiet24 - ÖPNV, Schülerbeförderung möchte[mehr]

erbes im Sinne des § 4 (3) Nr. 1 BauNVO - Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO § 3 – Maß der baulichen Nutzung 3.1 Soweit sich aus der Festsetzung [...] Euonymus europaeus (Pfaffenhütchen) 3 Stück Lv = Ligustrum vulgare (Liguster) 3 Stück Lx = Lonicera xylosteum (Heckenkirsche) 3 Stück Vl = Viburnum lantana (wolliger Schneeball) 3 Stück Gesamt 16 Stück Bäume/Heister [...] Anlagenhöhen. 3.2 Die Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse wird entsprechend der Darstellung im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans mit max. II [zwei] Vollgeschosse festgelegt. 3.3 Garagen und Carports[mehr]

0,8 200 m² H 3,20 m H 3,00 m Bauliche Nutzung max.Grundfläche für Nebengebäude max.Höhe Solarmodule Grundflächenzahl max.Höhe Nebengebäude M 1:100010 20 30 40 50 SO max. 200 m² HModule 3,00 m GRZ 0,8 HGebäude [...] wurde am 01.10.2020 ortsüblich bekanntgemacht. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörung für den Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans [...] des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 12.11.2020 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 29.12.2020 bis 02.02.2021 öffentlich ausgelegt. Zu dem Entwurf des vor[mehr]

3 . 7 5 3 . 5 0 3 . 7 5 3 . 5 0 5 . 5 0 3 . 7 5 3 . 7 5 5 . 0 0 3 . 2 5 3 . 2 5 5 . 5 0 6 . 5 0 1 . 9 0 1 . 0 0 1 . 0 0 1 . 5 0 1 . 5 0 W a l d r a n d W a ld r a n d 1 . 9 0 6 . 0 0 2 . 7 0 2 . 5 0 6 [...] . 0 0 3 . 2 5 3 . 2 5 3 . 2 5 1 0 . 0 0 3 . 0 0 3 . 0 0 1 0 . 0 0 3 . 2 5 200.00 200.00 4 0 . 0 0 1 0 0 . 0 0 FD begrünt - max. 9.50 11.3 SD,PD max. 30° Wh GI 1 0,8 a FD begrünt - max. 9.50 11.3 Wh GE [...] 0 0 D FD begrünt - max. 9.50 11.1-11.3 WhGI 2 0,8 SD,PD max. 30° a EING. FD - max. 5.50 11.1-11.3 WhGE 2 0,6 SD,PD max. 30° o EING. FD begrünt - max. 9.50 11.1-11.3 SD,PD max. 30° Wh GI 1 0,8 a EING. Biotop-Nr[mehr]

in Anbindung an geeignete Siedlungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP 3.3). Zur Überprüfung insbesondere der Ziele des Abschnitts 3 des LEP wurde im Vorfeld der Planungen zunächst eine Überprüfung des [...] Gesamtfläche des Änderungsbereichs ca. 3,86 ha 100,0 % Bisherige Darstellung des Änderungsbereichs im Flächennutzungsplan Flächen für die Landwirtschaft ca. 3,86 ha 100,0 % Vorgesehene Darstellung des [...] Siedlungsflächen sind möglichst in Anbindung an geeignete Sied- lungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP3.3).“ Unter dem Grundsatz (G) 5.1 wird für die Entwicklung der Wirtschaft in Bayern ausgeführt, dass die[mehr]

Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 (3) Nr. 1 BauNVO - Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO 2.3 Pro Wohngebäude im Planungsgebiet ist die [...] Euonymus europaeus (Pfaffenhütchen) 3 Stück Lv = Ligustrum vulgare (Liguster) 3 Stück Lx = Lonicera xylosteum (Heckenkirsche) 3 Stück Vl = Viburnum lantana (wolliger Schneeball) 3 Stück Gesamt 16 Stück Bäume/Heister [...] Anlagenhöhen. 3.2 Die Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse wird entsprechend der Darstellung im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans mit max. II [zwei] Vollgeschosse festgelegt. 3.3 Garagen und Carports[mehr]

.............................................16 3.2.1 Säugetiere 16 3.2.2 Reptilien 20 3.2.3 Amphibien, Libellen, Käfer, Tagfalter und Weichtiere 22 3.3 Europäische Vogelarten nach Art. 1 der Vogelsch [...] arundinaceus 3 - x X X Eichelhäher*) Garrulus glandarius - - - X Eisvogel Alcedo atthis 3 - x X X X Elster*) Pica pica - - - X Erlenzeisig Carduelis spinus - - - X Feldlerche Alauda arvensis 33 - X Feldschwirl [...] grus 1 - x X Krickente Anas crecca 33 - X Kuckuck Cuculus canorus V V - X Lachmöwe Larus ridibundus - - - X Löffelente Anas clypeata 1 3 - X Mauersegler Apus apus 3 - - X X Mäusebussard Buteo buteo -[mehr]