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Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 19 6.1 Nutzungen 19 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 19 6.3 Erschließungskosten 19 7. Bebauung 19 7.1 Art der baulichen Nutzung 20 7.2 Maß der baulichen [...] kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten 59 15.6 Zusätzliche Angaben 59 15.6.1 Verwendete technische Verfahren und Hinweise auf Schwierigkeiten 59 15.6.2 Maßnahmen zur Überwachung 59 15.7 Allgemeinve [...] I C H N I S 1. Vorbemerkungen 5 1.1 Rechtsgrundlage 5 1.2 Verfahren 5 1.2.1 Beschlüsse 6 1.2.2 Vorplanungsphase 6 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 7 2.1 Planungsanlass 7 2.2 Ziele und Zwecke der Planung[mehr]

einschneiden, müssen Fluchtmöglichkeiten in höhere Stockwerke bzw. Bereiche vor- handen sein. § 6 – Grünordnung 6.1 Gestaltung nicht überbauter privater Grundstücksflächen (Private Grünflächen) Die dauerhaft [...] plat- zieren. Die CEF-Maßnahmen sind an das Ökoflächenkataster beim Landesamt für Umwelt zu melden. 6.6 Artenschutzrechtliche Vermeidungsmaßnahmen Zur Vermeidung von artenschutzrechtlichen Auswirkungen aus [...] eigenständige Werbeanlagen sowie an den Fassaden mit max. Abmaßen von 4,00 x 6,00 m - Fahnenmasten mit einer Höhe von max. 6,00 m Werbeanlagen oberhalb der Dachhaut der Gebäude sind unzulässig. Beleuchtete[mehr]

müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeu- tung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form des U [...] Lammelbach 5, 91567 Herrieden Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Ab[mehr]

Dienststunden ermöglicht. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Ab[mehr]

Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 6 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 6 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 7 4. Verhältnisse innerhalb [...] Geothermie 9 Immissionen 9 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes sowie Baukosten 10 6. Bebauung 11 Art und Maß der baulichen Nutzung 11 Überbaubare Grundstücksfläche und Bauweise 11 Dac [...] Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 6 von 21 Rechtliche Grundlagen Für die Aufstellung und die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind unter[mehr]

einem Neigungswinkel bis zu 40°, Photovoltaikanlagen mit bis zu 30° errichtet werden. § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] definiert, welche über die für die Führung eines selbstständigen Haushalts notwendigen Nebenräume verfügt. 6.2 Bei der Errichtung von Garagen auf der Grundstücksgrenze sind die Belange des Nachbarschutzes zu beachten [...] genehmigte Garage oder Carport auf dem Nachbargrundstück setzt zwin- gende Vorgaben für die Gestaltung. 6.3 Die Zufahrten und Stellplätze auf den privaten Grundstücken sind wasserdurchlässig auszuführen (z[mehr]

zulässig wie bei Nr. 6.2 verboten 6 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 6.2 Düngen mit sonstigen organi- schen und mineralischen Stickstoffdüngern (ohne 6.3) nur zulässig [...] berührt: - Düngung, Anwendung von Pflanzenschutzmitteln etc. nach den Maßgaben der Nrn. 4.12, 4.13, 6.1, 6.5 und 6.6, - Straßensalzung im Rahmen des Winterdienstes, - das Mitführen und Verwenden von Betriebsstoffen [...] auf Brachland 6.3 Ausbringen oder Lagern von Klär- schlamm, klärschlammhaltigen Düngemitteln, Fäkalschlamm oder Gärsubstrat bzw. Kompost aus zentralen Bioabfallanlagen verboten 6.4 entfällt 6.5 Lagern von[mehr]

Geothermie 13 Immissionen 13 5. Geplante Nutzungen, Größe und Kosten des auszuweisenden Gebietes 14 6. Bebauung 14 Art und Maß der baulichen Nutzung 14 Überbaubare Grundstücksfläche und Bauweise 15 Dac [...] e Bedarf an zusätzlichen Wohnbauflächen wurde für Lichtenau aufgrund der vorhandenen Nachfrage mit 6 – 10 Bauplätzen prognostiziert. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Schlauersbach [...] Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 6 von 28 Auszug wirksamer Flächennutzungsplan des Markts Lichtenau für die Ortsteil Schlauersbach und[mehr]

einem Neigungswinkel bis zu 40°, Photovoltaikanlagen mit bis zu 30° errichtet werden. § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] Baugrenzen definiert. Diese bilden das Baufenster. 4.2 Notwendige Stellplätze, Garagen, Carports i.S.d. § 6 der Satzung sind nur innerhalb der im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans festgesetzten Baugrenzen [...] Stuttgarter Straße 37, 90574 Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 3 von 8 5.6 Die Eindeckung der Wohngebäude mit Solarthermie- und Photovoltaikanlagen ist zulässig. Diese sind f[mehr]

33 30 24 41 23a 44 21 31 42 23 29 3884/4 84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 84 294 R5.1 D=392.59 [...] 50 41 1. 50 41 1. 00 41 0. 50 41 0. 00 40 9. 50 40 9. 00 40 8. 50 40 8. 00 40 7. 50 40 7. 00 40 6. 50 40 6. 00 40 5. 50 40 5. 00 404.50 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 [...] Bauweiseo E nur Einzelhäuser zulässig Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse: zwei II WA SatteldachSD 6. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur [mehr]