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. Erläuterungen zum Bauordnungsrecht auf der Seite des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr https://www.stmb.bayern.de/buw/baurechtundtechnik/bauordnungsrecht/allgemeines https://www[mehr]

ch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBl. I S. 1748) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in [...] Bauleit- planentwurfs. Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1 a BauGB Mit § 1 a BauGB hat der Gesetzgeber den Städten und Gemeinden die Anwendung der naturschutzfachli- chen [...] Grün- und Waldflächen aus. Umweltprüfung in der Bauleitplanung Mit der Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB werden die unterschiedlichen umweltbezogenen Prüfaufga- ben gebündelt und als obligatorischer Teil[mehr]

anhand von in-situ-Untersuchungen möglich ist. Die Beprobung, Untersuchung und Bewertung mineralischer Bau- und Abbruchabfälle sind in der Praxis unter anderem mit folgenden Schwierigkeiten verbunden: • Haufwerke [...] Bodens zu erwarten ist, und bei Bauschutt durch kontrollierten Rückbau erreicht werden. Für den Rück- bau von Gebäuden ist hier vor allem die LfU-Arbeitshilfe „Kontrollierter Rückbau“ einschlägig. 4 Boden [...] die getrennte Samm- lung, die Vorbereitung zur Wiederverwendung und das Recycling von bestimmten Bau- und Abbruchab- fällen. 8 Zum Beispiel durch Vorerkundungen oder bei Abfällen, deren Zusammensetzung[mehr]

und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung Im Folgenden wird zunächst die Bemessung und der Bau einer Rohr-Rigolenversicke- rung mit Kiesfüllung beschrieben. Anschließend wird auf Bemessung und Bau einer [...] Rohr-Rigolenversickerung 31 Schachtversickerung 33 Planungstipps 34 Planung und Bau einer Muldenversickerung 36 Planung und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung 40 5 Regenwassernutzung und -versickerung 46 [...] oben links: Muldenversickerung. Abb. unten links: Rohr-Rigolenversickerung im Bau. Abb. rechts: Schachtversickerung im Bau. Regenwasser, das von versiegelten Flächen abfließt, kann in vielen Fällen gezielt[mehr]

Dies gilt jedenfalls bei einer nachträglichen Wärmedämmung von Altbauten. Bei Neubauten, bei deren Bau die Vorschriften der Ener­ gieeinsparverordnung (ENEV) bereits galten, aber nicht eingehalten wurden [...] ist, kann in einem mit Gewerbebetrieben durchsetzten Gebiet durchaus gestattet sein. In einem Bauerndorf ist der Misthaufen sicherlich ortsüblich, in einer städtischen Wohngegend hingegen fehl am Platz [...] aus durchzuführen. Der Nachbar muss die Inanspruch­ nahme seines Grundstücks zur Durchführung von Bau­ arbeiten an einer baulichen Anlage unter bestimmten Voraussetzungen dulden (sog. Hammerschlags­ und[mehr]

Gewerbegebiet, i. S. d. §8 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 der Festsetzungen) 12. Flächen für die Landwirtschaft und Wald Flächen für Wald Industriegebiet, i. S. d. §9 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 [...] Festsetzungen (§9 BauGB) 2. Art der baulichen Nutzung 2.1 Entsprechend den Abgrenzungen im Bebauungsplan gilt: - Industriegebiet eingeschränkt (GI eing.) (siehe Pkt. 11.3 i. S. d. §9 BauNVO) - Gewerbegebiet [...] nicht überschreiten. 4.2 Nebenanlagen im Sinne des §14 BauNVO sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche unzulässig. Die in §14 Abs. 2 BauNVO genannten Ausnahmen sind grundsätzlich zulässig. 5.[mehr]

751, 751/1, 752 und 821 jeweils Gemarkung Immeldorf Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB über die Berücksichtigung der Umweltbelange und der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behörden [...] öffentlichen Auslegun- gen des Entwurfes in der Fassung vom 18.06.2015 erfolgten gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 13.07.2015 bis 14.08.2015 Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Entwurfes [...] gemacht. Parallel hierzu wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB im gleichen Zeitraum um Stellungnahme gebeten. In den Entwurf zum Bebauungsplan wurde die zwisch[mehr]

dieser Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB geändert wird, kann auf die Durchführung einer Umweltprüfung im Sinne des § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet werden. Ein Umweltbericht wird aus diesem [...] Nr. 3a „Haidäcker“ in Lichtenau im Sinne von § 2 BauGB mit o.a. Geltungsbereich beschlossen. Da diese Änderung im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt wird, wurde auf eine förmliche frühzeitige [...] 13 Abs. 2 Nr.2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB an der Planung zu beteiligen.[mehr]

Innenentwicklung handelt und die Vor- aussetzungen gem. § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB erfüllt sind, kann das beschleunigte Verfahren gem. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 05.04.2018 [...] der Fassung vom 17.05.2018 wurde mit der Begründung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 und Abs. 3 Satz 1 BauGB in der Zeit vom 14.06.2018 bis 16.07.2018 öffentlich ausgelegt. Ort und Dauer [...] der Abwägung sowie auf Rechtsfolgen (§ 215 BauGB) und weiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB) hingewiesen worden. Die 3. Änderung des[mehr]

Nach § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind im allgemeinen Wohngebiet Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen [...] anderem zu berücksichtigen: das Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786) sowie Art [...] und auch keine Schutzgüter nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB (FHH, Vogelschutz) beeinträchtigt werden (vgl. § 13 a Abs. 1 Sätze 4 und 5 BauGB) 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen Übergeordnete Planungen[mehr]