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Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 5 BauNVO auch ausnahmsweise nicht [...] Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, vom Umweltbericht nach § 2 a, von den Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2 sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 wird abgesehen. Hinsichtlich der A [...] beschleunigten Verfahrens 10 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 10 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 11 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 11 Allgemeines 11 Topographie 11 Verkehrse[mehr]

2 17 10 16 18 19 5 5 18 8 6 6 12 6 2 15 22 1 20 5 4 19 a 8 4 16 3 5 6 2 4 7 7 9 4 3 7 4 6 5 14 2 6 8 3 4 10 17 3 13 1 21 1 15 1 8 12 14 73.30 23 .7 4 78 .6 8 44 .7 5 Ki nd er ga rte n La ge pl an M ar [...] 47 .0 14 1. 5 90 .9 19 .6 4. 4 2. 2 5. 4 50 50 0. 0 0. 0 1 au to V A 0. 0 W at te nb ac he r S tr. A N 1 2 20 25 1 00 k m h 60 .1 57 .5 51 .8 14 1. 5 90 .9 19 .6 4. 4 2. 2 5. 4 10 0 80 0. 0 0. 0 1 au to [...] ue re i br 35 .7 35 .7 31 .1 31 .1 27 .4 27 .4 24 .9 24 .9 25 .1 25 .1 22 .7 22 .7 21 .3 21 .3 P qu el le A nt rie b D ac h B ra ue re i br 32 .4 32 .4 31 .4 31 .4 30 .3 30 .3 27 .2 27 .2 26 .6 26 .6 24[mehr]

Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 5 BauNVO auch ausnahmsweise nicht [...] Anlass, Ziel und Zweck der Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 4 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 4 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 5 Übergeordnete Planungen 5 [...] Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, vom Umweltbericht nach § 2 a, von den Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2 sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 wird abgesehen. Hinsichtlich der A[mehr]

Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO 2.3 Pro Wohngebäude im Planungsgebiet ist die Errichtung von max. 2 Wohnungen zulässig. Als Wohnung werden in [...] Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 2 von 8 § 4 – Bauweise 4.1 Im Planblatt sind die überbaubaren Grundstücksflächen durch Baugrenzen definiert. Diese bilden das Baufenster. 4.2 Notwendige Stellplätze, Garagen, Carports [...] Bebauungsplans festgesetzten Baugrenzen zulässig. 4.3 Im allgemeinen Wohngebiet sind Einzelhäuser gemäß der zeichnerischen Darstellung im Planblatt zulässig. 4.4 Anschluss an natürliches Gelände und Gelände[mehr]

Bürgermeister 39 9. 00 33 30 24 41 23a 44 21 31 42 23 29 3884/4 84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 [...] Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 4. Verkehrsflächen 2. Maß der baulichen Nutzung Festsetzungen durch Planzeichen: 1. Art der baulichen Nutzung 0,4 Grundflächenzahl (GRZ), z. B. 0,4 Baugrenze Straßenbegrenzungslinie [...] Hinweis, dass das beschleunigte Verfahren ohne Durch- führung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB stattfindet. 4. Der Markt Lichtenau hat mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 15.03.2018 den Bebauungsplan[mehr]

1) km 1 2 39 9. 00 33 30 24 41 23a 44 21 31 42 23 29 3884/4 84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 [...] Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 4. Verkehrsflächen 2. Maß der baulichen Nutzung Festsetzungen durch Planzeichen: 1. Art der baulichen Nutzung 0,4 Grundflächenzahl (GRZ), z. B. 0,4 Baugrenze Straßenbegrenzungslinie [...] 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 40 0. 50 40 0. 00 40 4.0 0 5,00 WA E II 0,80,4 o SD bestehende 20 kV Freileitung RRB 40 0. 00 Bestandteile des Bebauungsplanes Nr. 37 [mehr]

Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 5 BauNVO auch ausnahmsweise nicht [...] Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 6 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 6 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 7 4. Verhältnisse innerhalb des [...] Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, vom Umweltbericht nach § 2 a, von den Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2 sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 wird abgesehen. Hinsichtlich der A[mehr]

Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO § 3 – Maß der baulichen Nutzung 3.1 Soweit sich aus der Festsetzung der überbaubaren Flächen nicht geringere [...] Grundfläche nicht überschreiten. § 4 – Bauweise 4.1 Im Planblatt sind die überbaubaren Grundstücksflächen durch Baugrenzen definiert. Diese bilden das Baufenster. 4.2 Stellplätze, Garagen, Carports sind [...] Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind, auch ausnahmsweise, nicht zulässig: - Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 (3) Nr. 1 BauNVO - Gartenb[mehr]

begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene[mehr]

3 Biotopkartierung / ASK 3.4 Schutzgebiete und Objekte 3.5 Natura 2000 Gebiete 4. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 4.1 Rechtliche Grundlagen 4.2 Methodisches Vorgehen 4.3 Maßnahmen zur Vermeidung [...] Krautsäume sowie Extensivgrünland auf vormals intensiv ackerbaulich genutzten Flächen 4.538,1 1 4.538,1 Summen 4.538,1 4.538,1 Abbildung 16: Bemessung Ausgleichsmaßnahmen Großräumige Blühstreifen mit Zus [...] pro Baum 1,5 m²) 20 m² 45,00 € 900,00 € SUMME 900,00 € 4. Sonstiges 4.1 Zauneidechsenhabitat / Lese- steinhaufen 3 Stück 1.400,00 € 4.200,00 € SUMME 4.200,00 € GESAMTSUMME NETTO: 47.138,20 € Bebauungsplan[mehr]