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Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 6 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 6 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 7 4. Verhältnisse innerhalb [...] Geothermie 9 Immissionen 9 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes sowie Baukosten 10 6. Bebauung 11 Art und Maß der baulichen Nutzung 11 Überbaubare Grundstücksfläche und Bauweise 11 Dac [...] Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 6 von 21 Rechtliche Grundlagen Für die Aufstellung und die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind unter[mehr]

einem Neigungswinkel bis zu 40°, Photovoltaikanlagen mit bis zu 30° errichtet werden. § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] definiert, welche über die für die Führung eines selbstständigen Haushalts notwendigen Nebenräume verfügt. 6.2 Bei der Errichtung von Garagen auf der Grundstücksgrenze sind die Belange des Nachbarschutzes zu beachten [...] genehmigte Garage oder Carport auf dem Nachbargrundstück setzt zwin- gende Vorgaben für die Gestaltung. 6.3 Die Zufahrten und Stellplätze auf den privaten Grundstücken sind wasserdurchlässig auszuführen (z[mehr]

Erschließung und Verkehr 5.5 Versorgung / Anschlüsse 5.6 Entsorgung 5.6.1 Abwasserbeseitigung 5.6.2 Oberflächenwasser 5.6.3 Müll 5.7 Immissionen / Lärmschutz 6. Baugebiet in Zahlen 7. Umweltbericht 7.1 Bestand [...] Eingriffsermittlung 7.6 Maßnahmen der Grünordnung 7.6.1 Pflanz- und Erhaltungsmaßnahmen 7.6.2 Eingriffsvermeidung und –minimierung 7.6.3 Bemessung und Auswahl geeigneter Ausgleichsmaßnahmen 7.6.4 Kostenschätzung [...] Nr. 41 Begründung mit Umweltbericht 17 5.6 Entsorgung 5.6.1 ABWASSERBESEITIGUNG Eine Abwasserbeseitigung ist nicht erforderlich, da kein Schmutzwasser anfällt. 5.6.2 OBERFLÄCHENWASSER Niederschlags- bzw[mehr]

Leichtigkeit des Verkehrs auf der BAB 6 gefährden könnten, sind durch den Anlagenbetreiber auszuschließen, so dass die Sicherheit und Leichtigkeit des Verkehrs auf der BAB 6 nicht beeinträchtigt werden. Beb [...] Reduzierung der Schutzzone in Richtung des Leitungsmastes ist möglich. Bebauungsplan Nr. 41 Satzung 66 Für die Errichtung von Bauwerken und Modulen im Baubeschränkungsbereich der Leitung müssen zusätzlich [...] Geltungsbereiches ist mit einem Abstand von bis zu ca. 28 m vom derzeitigen Fahrbahnrand der Bundesaubahn A6 die Verlegung des Flurweges Flur-Nr. 599/1, Gemarkung Lichtenau, möglich. Ebenso ist innerhalb der 40[mehr]

Wiederherstellung im Bereich der temporären Baustraße Anlage von Lesesteinhaufen gem. Satzungstext 6. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans mögliche Zaunführung [...] 200 m² HModule 3,00 m GRZ 0,8 HGebäude 3,20 m A B` B A` SO 650/1 599/1 612 599 601 609 600 B A B A 6 609 623 622 621 620 5 5 7 / 8 590 604 605 Freiflächen-Photovoltaikanlage Boxbrunn Bebauungsplan Nr. [...] 1:200 G e l t u n g s b e r e i c h s g r e n z e Zaun mit Übersteigschutz 2 . 0 Flurweg (Bestand) 6.00 m a x . 3 . 0 Extensivgrünland mit Solarmodulen B a u g r e n z e Flur-Nr. 650/1 Flur-Nr. 599/1 Flur-Nr[mehr]

......................................... 20 6.1.1 Pflanzenarten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie 20 6.1.2 Tierarten des Anhang IV der FFH-Richtlinie 20 6.2 Bestand und Betroffenheit der Europäischen [...] .............................................. 6 2.1 Anlass und Aufgabenstellung ...................................................................... 6 2.2 Datengrundlagen .......................... [...] (saP) 31.07.2016 Dipl.-Biol. Matthias Hammer 3 von 43 6 Bestand sowie Darlegung der Betroffenheit von Arten ................................... 20 6.1 Bestand und Betroffenheit der Arten nach Anhang IV[mehr]

Pflanzgebot E Pflanzgebot E Pflanzgebot B Pflanzgebot A Pflanzgebot A Pflanzgebot C Pflanzgebot D 8,50 6,50 18,50 6,50 10,00 5,4 0 3, 50 3.00 20.00 20.00 BVZ BBZ SO Reiten 0,4 0,8 I o 0,4 WA 0,8 I+D SD 10°- 25° [...] der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 21.01.2019 bis 22.02.2019 öffentlich ausgelegt. 6. Die Marktgemeinde Lichtenau hat mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 21.03.2019 den Bebauungsplan[mehr]

Grundfläche größer als 10 m² sind mit extensivem Gründach mit mind. 6 cm Substratschicht auszuführen. § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch [...] Baufenster WA 1 und WA 3: Gebäude mit geneigtem Dach (Satteldach, Pultdach): max. zulässige Traufhöhe 6,50 m über festgesetztem Bezugspunkt ü. NormalhöhenNull (NHN) max. zulässige Firsthöhe: 9,50 m über [...] bis max. 3 °. Alle anderen Dach- formen gelten als geneigte Dächer. Die Traufhöhe wird analog Art. 6 BayBO bis zum Schnittpunkt der Außen- kante der fertigen Außenwand mit der Oberkante der Dacheindeckung[mehr]

5. 67 41 4. 59 18 6. 17 41 4. 74 18 6. 75 41 4. 96 18 8. 25 41 5. 09 19 0. 30 41 5. 26 19 5. 73 41 5. 65 20 0. 55 41 5. 92 20 2. 85 41 5. 99 20 4. 34 41 6. 06 20 6. 27 41 6. 18 20 6. 38 39 5. 00 20 7. [...] 2 40 2. 91 10 4. 03 40 3. 72 10 6. 37 40 3. 88 10 6. 59 40 3. 90 10 6. 73 40 3. 92 10 7. 08 40 3. 95 11 8. 50 40 5. 11 12 1. 32 40 5. 44 12 8. 85 40 6. 32 12 9. 95 40 6. 45 13 4. 93 40 7. 06 14 1. 39 40 [...] 2. 41 40 4. 77 11 6. 46 40 6. 54 12 0. 04 40 7. 03 12 6. 27 40 7. 88 13 0. 19 40 8. 41 14 2. 28 41 0. 23 14 2. 56 41 0. 25 14 5. 62 41 0. 76 14 5. 71 41 0. 78 15 3. 90 41 2. 13 15 6. 83 41 2. 64 16 3.[mehr]

nicht von Bedeutung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB). Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m [...] von Lichtenau geschaffen werden. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 1,6 ha und liegt im Norden von Wattenbach. Rot flächig markiert Lage des Planungsgebiets, © Kartendarstellung:[mehr]