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mit darzustellen. § 4 – Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche 4.1 Im Planblatt sind die überbaubaren Grundstücksflächen durch Baugrenzen definiert. Diese bilden die Baufenster. 4.2 Im Planungsgebiet [...] und/oder Doppelhäusern zulässig 4.3 Eine Überschreitung der Baugrenzen durch Hauseingangsüberdachungen ohne geschlossene Seitenwände ist bis zu einer Tiefe von 1,50 m zulässig. 4.4 Garagen und Carports sind [...] ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige[mehr]

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Seite 1 von 1 km 0.50 1 HsNr. 4 a H sN r. 3 IP 4 1 14 16 15 5 2 1769/1 1790/1 1786 1796 17 66 /3 1790/2 1795 1795/1 1791 1790/3 1770/2 1790 1769 1827 17 72 /1 1789/3 1770/3 1770/4 1770/1 1826 1771 1772 17 78 [...] 458 457 456 I HsNr. 4 a H sN r. 3 P 14 4 1 15 5 16 2 1786 1791 1790/1 1790 1827 1789/3 17 72 /1 17 78 Asph. HB+10 R R K R K Hecke Hecke W GR Betonmast Ortsschild Flossenstein 1 2 3 4 7 13 15 28 33 35 46 [...] Hinweis, dass das beschleunigte Verfahren ohne Durchührung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB stattfindet. 4. Der Markt Lichtenau hat mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 28.01.2021 den Bebauungsplan[mehr]

Westfassade GE1 GE2 45,5 39,0 33,4 24,4 50,8 59,6 39,8 43,6 IO 2 GE1 GE2 18,4 34,5 13,2 20,7 42,6 52,9 34,6 42,9 IO 3 GE1 GE2 31,3 41,8 26,7 28,4 41,8 49,4 36,8 42,4 6.4.2 Spitzenpegel gemäß TA Lärm Im [...] or d 2 G E 2 B es ta nd u nd E rw ei te ru ng 1, 4 80 ,0 30 ,0 51 ,6 50 ,0 6 93 ,6 2 -5 0, 4 -3 ,4 -1 8, 4 -0 ,1 0, 0 -1 4, 8 0, 0 0, 0 -0 ,6 -9 ,0 -2 4, 4 La ge rh al le B es ta nd -W er ks ta tt F en st [...] 6 12 6, 68 -5 3, 0 -4 ,4 -3 ,8 -0 ,4 0, 4 23 ,2 0, 0 0, 0 -0 ,8 -9 ,0 13 ,4 C on ta in er w ec hs el G E 1 E rw ei te ru ng L ag er pl at z 17 38 ,6 92 ,0 59 ,6 3 16 6, 33 -5 5, 4 -4 ,8 -1 3, 8 -0 ,5 1[mehr]

00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 / 3 1.944,0 4.666,0 3 Gewerbeflächen 1.944,0 0,80 0,0 4.666,0 Fl. Nr. 206, Gem. Unterrottmannsdorf 5.275,00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche [...] Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 5.275,0 12.660,0 3 Gewerbeflächen 4.685,0 0,80 0,0 11.244,0 3 Gewerbeflächen 590,0 0,80 0,0 1.416,0 Fl. Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 3.589,00 Intensiv genutzte [...] Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 7.469,0 Timelag 42.301,0 Intensiv genutztes Ackerland (A11) 2 WP 4.596,0 mäßig extensiv genutztes Grünland (G212 8,0 WP 0,0 27.576,0 Intensiv genutztes Grünland (G11)[mehr]

.................................................................................................. 4 1.1 Anlass und Aufgabenstellung.................................................................... [...] Vogelarten nach Art. 1 der Vogelschutz-Richtlinie .................................................. 9 4 Maßnahmen ......................................................................................... [...] Kurzer Fachbeitrag zur saP – Unterrottmannsdorf Erweiterung Zimmerei Bachmann Artenschutz GmbH Seite 4 von 25 1 Einleitung In Unterrrottmannsdorf soll die bestehende Zimmerei Röttenbacher erweitert werden[mehr]

Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 11 3.4 Strukturdaten und Planungserfordernis 11 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 13 5. Verhältnisse innerhalb des räumlichen [...] 18-20, bei Obstgehölzen: mB, StU 16-18 Straßenbegleitend: AL 4xv, mDB, StU 20-25, Kronenansatz mindestens 2,20 m - Sträucher: Str, 2xv, 3-4 Tr., H 60-100 cm, anteilig für freiwachsende Hecken: Hei, 2xv [...] Stand des Vorentwurfs gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB Seite 1 von 64 Markt Lichtenau Landkreis Ansbach Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“[mehr]

Bauordnung im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Genehmigungsunterlagen zu führen. § 4 – Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche 4.1 Die überbaubaren Grundstücksflächen werden gemäß § 23 Abs. 1 - 3 BauNVO über [...] 18-20, bei Obstgehölzen: mB, StU 16-18 Straßenbegleitend: AL 4xv, mDB, StU 20-25, Kronenansatz mindestens 2,20 m - Sträucher: Str, 2xv, 3-4 Tr., H 60-100 cm, anteilig für freiwachsende Hecken: Hei, 2xv [...] Fassung im Stand des Vorentwurfs vom 19.10.2023 gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB Seite 1 von 12 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in[mehr]

n. 4. Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 43 "Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord", in der Fassung vom ............ 2023 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs [...] Crailsheimstraße 1, 91522 Ansbach, Tel. 0981/468-4110 oder das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege, Burg 4, 90403 Nürnberg, Tel. 0911/235 85-0 zu verständigen. Altlasten: Hinweise auf Altlasten oder schädliche [...] weiteren Anlagen ist damit in Kraft getreten. Auf die Rechtsfolgen des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB und die §§ 214 und 215 BauGB wurde in der Bekanntmachung hingewiesen. 7. Ausgefertigt: 1. Der[mehr]

ng des Gewerbegebietes Lichtenau Ost" • 1.2 Frist für die Stellungnahme: 12.01.2024 (§ 4 Abs. 1, § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 BauGB) • 2 Träger öffentlicher Belange: Wasserwirtschaftsamt Ansbach Dürrnerstraße [...] die im Regelfall in der Abwägung nicht überwunden werden können: - • 2.4 Sonstige fachliche Informationen und Empfehlungen: • 2.4.1 Abwasserbeseitigung (§§ 48 und 54 ff. WHG): Mit den Ausführungen zur [...] Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 1. Regierung[mehr]