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WP gem. BaKompV: 2 1.100,0 2.970,0 3 Verkehrsflächen 1.100,0 0,90 0,0 2.970,0 Fl. Nr. 168, Gem. Unterrottmannsdorf 1.563,00 Mesophile Gebüsche/mesophile Hecken (B112) WP gem. BaKompV: 2 1.563,0 1.620,0 [...] (G11) WP gem. BaKompV: 2 8.891,0 6.408,0 Misch- und Kerngebiet (X12) bestehender Betrieb 0 Gewerbeflächen 6.221,0 0,80 0,0 0,0 Intensiv genutzes Grünland (G11) 3 Gewerbeflächen 2.670,0 0,80 0,0 6.408,0 [...] rs (V11) WP gem. BaKompV: 2/3 551,0 0,0 0 Verkehrsflächen 551,0 0,90 0,0 0,0 Fl. Nr. 166, Gem. Unterrottmannsdorf 26,00 Intensiv genutzte Ackerfläche (A11) WP gem. BaKompV: 2/3 26,0 70,0 3 Verkehrsflächen[mehr]

integriertem Grünordnungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekanntgemacht. Das Planungsgebiet umfasst die Grundstücke mit folgenden Flurs [...] 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem [...] in Unterrottmannsdorf ermöglicht werden. Der Umgriff des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand von Unterrottmannsdorf, einem Ortsteil von Lichtenau. Das Gebiet[mehr]

Aufstellung der 17. Änderung des Flächennutzungsplans des Marktes Lichtenau wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekanntgemacht. Der Änderungsbereich umfasst die Grundstücke mit folgenden Flu [...] Lichtenau hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur Änderung des Flächennutzungsplans gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem [...] planerisch ermöglicht werden. Der Umgriff der Änderung des Flächennutzungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand vom Unterrottmannsdorf. Der Änderungsbereich wird umgrenzt: -[mehr]

end: AL 4xv, mDB, StU 20-25, Kronenansatz mindestens 2,20 m - Sträucher: Str, 2xv, 3-4 Tr., H 60-100 cm, anteilig für freiwachsende Hecken: Hei, 2xv, Co, H 125-150 cm - Solitärsträucher: SOL, 3xv, mB, [...] 9 Abs. 2 BauGB nur mit nachfolgenden Einschränkungen zulässig: - Der Abstand von den Konturen der Gebäude, des gelagerten Materials u.ä. bis zum Telefon- kabel muss an jeder Stelle mindestens 2,00 m betragen [...] Lagerplätzen ist ein lotrechter Abstand von 2,00 m von der natürlichen oder neu angelegten Geländeoberfläche bis zum Telefonkabel einzuhalten. Teilbereich GE2 max. zulässige Gebäudehöhe: 15,50 m über der[mehr]

palustris 22 x Kriechender Sellerie Helosciadium repens 2 1 x Sand-Silberscharte Jurinea cyanoides 1 2 x Liegendes Büchsenkraut Lindernia procumbens 22 x Sumpf-Glanzkraut Liparis loeselii 22 x Froschkraut [...] variegata 22 x X Kammmolch Triturus cristatus 2 V x X Kleiner Wasserfrosch Pelophylax lessonae D G x X Knoblauchkröte Pelobates fuscus 2 3 x X Kreuzkröte Bufo calamita 2 V x X Laubfrosch Hyla arborea 2 3 x [...] Breitrand Dytiscus latissimus 1 1 x X Eremit Osmoderma eremita 22 x Alpenbock Rosalia alpina 22 x Tagfalter Wald-Wiesenvögelchen Coenonympha hero 22 x Moor-Wiesenvöglechen Coenonympha oedippus 1 1 x Kleiner[mehr]

170, 206, 207, 208 und 209, jeweils der Gemarkung Unterrottmannsdorf mit einer Gesamtfläche von 2,2 ha. 2.2 Derzeitige Nutzungen Der Änderungsbereich befindet sich nordöstlich der Siedlungsflächen von U [...] Bestandsituation ............................... 4 2.1 Umgriff der vorgesehenen Änderung des Flächennutzungsplans ....................................... 4 2.2 Derzeitige Nutzungen ........................ [...] ....................... 14 5.2.1 Schutzgut Boden ................................................................................................................. 14 5.2.2 Schutzgut Wasser ...........[mehr]

Planung 45 15.2.1 Boden 46 15.2.2 Wasser 48 15.2.3 Klima/Luft 49 15.2.4 Tiere und Pflanzen 51 15.2.5 Mensch (Erholung/Lärm) 53 15.2.6 Landschaft / Fläche 54 15.2.7 Kultur- und Sachgüter 56 15.2.8 Wechselwirkungen [...] Seite 2 von 64 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 5 1.1 Rechtsgrundlage 5 1.2 Verfahren 5 1.2.1 Beschlüsse 6 1.2.2 Vorplanungsphase 6 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 7 2.1 Pla [...] Planungsanlass 7 2.2 Ziele und Zwecke der Planung 9 2.3 Planungserfordernis 9 2.4 Alternative Planungsstandorte und Planungsalternativen 9 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 11 3.1 Übergeordnete Planungen[mehr]

0 0 0 6 22 1 0 0 6 22 1 0 0 6 222 0 0 6 222 0 0 5456400 5456400 5456500 5456500 5456600 5456600 5456700 5456700 5456800 5456800 P ro je kt : 16 28 5. 1 B eb au u n g sp la n "G ew er b eg eb ie t [...] lt u n g 2 0 2 3 D ru c k d a tu m : 1 1 .0 9 .2 0 2 3 B e a rb e it e r: W b S o u n d P L A N - V e rs io n 9 .0 / 2 5 .0 8 .2 0 2 3 V e rz e ic h n is : L :\ P ro je k te \1 6 2 x x \1 6 2 8 5 \B e [...] E rw ei te ru ng 38 54 ,1 10 0, 0 64 ,2 3 81 ,22 -4 9, 2 -2 ,7 -4 ,1 -0 ,4 1, 2 47 ,9 0, 0 0, 0 -0 ,3 -2 ,5 45 ,2 W er kh al le n eu -T or 3 -t ag s of fe n G E 2 B es ta nd u nd E rw ei te ru ng 30 ,0[mehr]

20 2 34 22 a 38 21 26 25 6 29 28 5 7 19 26 35 211 206 18 42/1 174 14 216 30 46 250 54 15 214/1 52 49 208 214 207 197 27 34 210 57 53 13 56 62 24 47 20 25 168 21 19 170 58 50 60 /2 37/8 264 28 14 2 41 213 [...] 262 33 60 /1 63 217/1 209 48/1 247/1 166 21242 246 18 5 31 47/1 167 21545 214/2 206 51 40 39 235 22 16 60/3 43 44 248 17 GE1 GE2 3,00 25 ,0 0 Ausweichstelle 6730-1054-001 6730-0064-003 N ut zu ng sa rte ng [...] bayern.de, 2023 A B C Referenz- punkt 137330 BP Unterrottmannsdorf [Lichtenau_230725] 1/Lageplan -22/BP Unterrottmannsdorf[mehr]

Änderungsbereich Änderungsbereich FNP Ausschnitt [Unterrottmannsdorf_230808] 2/FNP Ausschnitt 1/Topo-22/FNP Ausschnitt-2 1/TK-2 [...] 3 13 252 10 56 62 61 24 47 20 25 168 21 19 11 170 249 58 206 59 50 60 /2 37/8 264 221 6 28 14 2 4/1 41 217 74/1 213 23 60 204 74/2 235 48 247 218 169 7 15 8 12 172 262 73/1 243 65 72 5 33 251 60 /1 63 217/1 [...] 3 13 252 10 56 62 61 24 47 20 25 168 21 19 11 170 249 58 206 59 50 60 /2 37/8 264 221 6 28 14 2 4/1 41 217 74/1 213 23 60 204 74/2 235 48 247 218 169 7 15 8 12 172 262 73/1 243 65 72 5 33 251 60 /1 63 217/1[mehr]