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406 407 408 409 410 390 411 412 389 388 A2 10,003,00 3, 00 CEF CEF 5,00 A1 3,00 A1 ca. 7,50 5, 00 3, 00 3,00 5,00 10,00 7,00 A15, 00 5, 00 CEF 8, 00 3,00 6730-0010-003 GI1 II 1,00,8 394,50 m ü. NHN GI2 [...] 279 310 311281 278 312/1 312 231 308 12 302 415/91 18 415/81 415/79 309 415/89 250 I S 270/5 I S 16 415/80 415/5 290/8 291 250/1 282/2 415/77 315 230/2 250/2 14 298294 297 I P 317 305 301 314 232 304 296/2 [...] 316 303 295 296293 292 Untere Industriestraße Obere Industriestraße 299 415/76 5, 00 Mast BBZ BBZ A2 A2 9, 50 GE 7.279 m² GE 5.040 m² II 3, 00 10 ,6 0 10 ,6 0 Schutzzone Freileitung 391 392 393 394 395 396[mehr]

ten zwischengeschaltet. 5.2 Größe des auszuweisenden Gebietes Gesamtfläche ca. 1.846,0 m² 100,0 % Landwirtschaftliche Flächen ca. 231,5 m² 12,6 % Private Grünflächen ca. 253,5 m² 13,7 % Nettobaufläche [...] Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 10 von 21 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne [...] Gelände angepassten Böschungen, mit Natursteinmauern aus max. 0,5 m hohen sichtbaren Teilen der Natursteinen und Gabio- nen mit max. 0,5 m hohen sichtbaren Teilen zulässig. Hiermit soll eine ortsverträgliche[mehr]

Boden wird hingewiesen. Bauarbeiten sollen möglichst bodenschonend durchgeführt werden. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist entsprechend der Festsetzungen im zeichnerischen [...] zugelassen. 5.3 Dachgauben sind als Satteldach-, Flachdach oder Schleppdachgauben zulässig. Die Oberkante First der Gaube muss min. 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.4 Zwerchhäuser [...] First des Zwerchhauses muss mindestens 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.5 Die Eindeckung der Wohngebäude mit Solarthermie- und Photovoltaikanlagen ist zulässig. Diese sind [mehr]

von 70 % der nutzbaren Feld- kapazität verboten 5 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 5. bei baulichen Anlagen 5.1 bauliche Anlagen zu errichten oder zu erweitern [...] sind alle 5 Jahre durch Sachverständige nach § 22 VAwS überprüfen zu lassen (d. h. z.B. Heizölverbraucheranlagen > 1.000 Liter) 2. Sämtliche unterirdische Anlagen sind alle 2,5 Jahre (anstelle von 5 Jahren) [...] Landesamtes für Umwelt. 5. Stallungen (zu Nr. 5.3) Bei Gülle- bzw. Jauchekanälen ist zur jährlichen Dichtheitsprüfung eine Leckageerkennung für die Fugenbereiche entsprechend Anhang 5 Nr. 4.2 der VAwS vorzusehen[mehr]

Baudenkmäler kartierte bauliche Anlagen. Unter der Aktennummer D-5-71-175-60 ist dort ein historischer Brunnen kartiert. Unter der Aktennummer D-5-72-175-53 ist ein historisches Gasthaus verzeichnet. Westlich [...] Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 14 von 28 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne [...] geleistet werden. 5.2 Größe des auszuweisenden Gebietes Gesamtfläche ca. 1,24 ha 100,0 % Verkehrsflächen ca. 0,12 ha 9,7 % Öffentliche Grünflächen ca. 0,31 ha 25,0 % Ausgleichsfläche ca. 0,13 ha 10,5 % Nettobaufläche[mehr]

überschreiten. 4.5 Eine Überschreitung der Baugrenze durch Hauseingangsüberdachungen ohne geschlossene Sei- tenwände ist bis zu einer Tiefe von 1,50 m zulässig. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung [...] zugelassen. 5.3 Dachgauben sind als Satteldach-, Flachdach oder Schleppdachgauben zulässig. Die Oberkante First der Gaube muss min. 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.4 Zwerchhäuser [...] First des Zwerchhauses muss mindestens 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.5 Eingeschossige Erker und Dacheinschnitte sind grundsätzlich unzulässig. Markt Lichtenau – Bebauungsplan[mehr]

84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 84 294 R5.1 D=392.59 S=390.69 R5.2Besta nd D=394.99 S=392.44 [...] 00 40 7. 50 40 7. 00 40 6. 50 40 6. 00 40 5. 50 40 5. 00 404.50 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 40 0. 50 40 0. 00 40 4.0 0 5,00 WA E II 0,80,4 o SD bestehende 20 kV [...] Straßenverkehrsflächen Allgemeine Wohngebiete i. S. d. § 4 BauNVO 0,8 Geschoßflächenzahl (GFZ), z. B. 0,8 5. Grünflächen öffentliche Grünfläche offene Bauweiseo E nur Einzelhäuser zulässig Zahl der max. zulässigen[mehr]

4.138,0 m² 2.482,8m² Davon Anteil GRZ 0,4 ca. 8.453,7 m² 3.381,5 m² Tatsächlich überbaubare Grundfläche 5.864,3 m² < zul. 20.000,0 m² 5.3 Erschließungskosten Für die Erschließung des Baugebietes sind [...] Immissionen (bspw. Lärm aus Gewerbe, Freizeitnutzungen, etc.) sind zu dulden. 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Mit der vorliegenden 1. Änderung des Bebauungsplans sollen [...] Ziel und Zweck der Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 5 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 6 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 6 A[mehr]

hungen ohne geschlossene Sei- tenwände ist bis zu einer Tiefe von 1,50 m zulässig. § 5 – Garagen und Stellplätze 5.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] Stuttgarter Straße 37, 90574 Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 5 von 5 Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme [...] Stand der Fassung vom 20.09.2018 Seite 1 von 5 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl[mehr]

979/5 978 Sonnenw eg Ka st an ie nw eg Ahornstr. 9 HsNr. 40 72a 2 964 951/3 963 965 906/4 906/5 96 9 Ei ch en w eg 5, 00 3,00 5, 00 5,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3, 00 3, 00 3,00 MI III 0,80,4 o 3,00 5, 00 [...] ü.N.N. (Status 100) MI MI 10 6 5 1 7 8 7 5 3 5 1 11 4 12a 12 21 a 3 14 23 34 6 H sN r. 9 HsNr. 4 H sN r. 11 HsNr. 38 HsNr. 29 H sN r. 13 33 3 14 1 15 7 11 1 26 17 17 5 8 31 10 12 6 6 23 2925 15 12 21 [...] 21 24 27 7 21 b 23 871/55 871/58 871/62871/63 871/61 871/60 87 1/ 64 875/3 874/5 874/3 874/4 87 5/ 10 875/9 874/2 87 5/ 7 874/1 875/11 875/12 87 1/ 15 871/10 871/11 871/12 871/13 871/14 875/17 87 1/ 37 87[mehr]