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22.00 Uhr nachts 22.00 - 6.00 Uhr tags 6.00 - 22.00 Uhr nachts 22.00 - 6.00 Uhr Sektor A 65 57 65 55 Sektor B 62 51 65 49 Sektor C 65 60 65 58 Markt Lichtenau - Bebauungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unt [...] info@christofori.de Seite 2 von 65 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 5 1.1 Rechtsgrundlage 5 1.2 Verfahren 5 1.2.1 Beschlüsse 6 1.2.2 Vorplanungsphase 6 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung [...] Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 17 6.1 Nutzungen 17 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 18 6.3 Erschließungskosten 18 7. Bebauung 18 7.1 Art der baulichen Nutzung 18 7.2 Maß der baulichen[mehr]

2023 beschlossen, den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ aufzustellen. Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans wurde am 24.11.2023 ortsüblich [...] kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeu- tung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form des [...] Die in den Unterlagen zum Bebauungsplan benannten Gesetze, Normen (insb. DIN-Normen) und tech- nischen Baubestimmungen können zusammen mit den Unterlagen des Bebauungsplans im Rathaus des Marktes Lichtenau[mehr]

II I I I I I I I F F F P P P P P S S S Moosbach Unterrottmannsdorf 22 23 3 40 8 1 20 2 34 22 a 38 21 26 25 6 29 28 5 7 19 26 35 211 206 18 42/1 174 14 216 30 46 250 54 15 214/1 52 49 208 214 207 197 27 [...] 5456650 A B C Festsetzungen durch Planzeichen: (gem. Planzeichenverordnung - PlanZV) 1. Art der baulichen Nutzung GE Gewerbegebiet i. S. d. § 8 BauNVO 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Baugrenze 6. Grünflächen [...] 91560 Heilsbronn Tel. 09872 - 95 711 0 Fax 09872 - 95 711 65 info@christofori.de 6 8. Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 43 "Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord", wurde am ........... 2023 gemäß[mehr]

................................................................... 8 3.2 Tierarten nach Anhang IV a) der FFH-Richtlinie ........................................................................... 8 3 [...] ............................................................................................... 10 6 Literatur, Gesetze und Richtlinien, Internet ...................................................... [...] ............................................................................................... 13 A Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie ...........................................................[mehr]

BaKompV: 2 8.891,0 6.408,0 Misch- und Kerngebiet (X12) bestehender Betrieb 0 Gewerbeflächen 6.221,0 0,80 0,0 0,0 Intensiv genutzes Grünland (G11) 3 Gewerbeflächen 2.670,0 0,80 0,0 6.408,0 Fl. Nr. 158, [...] Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 / 3 1.944,0 4.666,0 3 Gewerbeflächen 1.944,0 0,80 0,0 4.666,0 Fl. Nr. 206, Gem. Unterrottmannsdorf 5.275,00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem [...] Aufwertungsziel Wertpunkte Aufwertung Fl. Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 6.994,0 Timelag 37.887,0 Intensiv genutztes Ackerland (A11) 2 WP 4.072,0 mäßig extensiv genutztes Grünland (G212) 8,0 WP 0,0 24.432[mehr]

n sd o rf G ep la n te Z u fa h rt ss tr aß e 6 2 1 8 0 0 6 2 1 8 0 0 6 2 1 9 0 0 6 2 1 9 0 0 6 2 2 0 0 0 6 2 2 0 0 0 6 2 2 1 0 0 6 2 2 1 0 0 6 2 2 2 0 0 6 2 2 2 0 0 5456400 5456400 5456500 5456500 5456600 [...] nachts dB(A) Immissionsort IO 2 LOW,tags / nachts 60 dB(A) / 45 dB(A) Lr,tags / nachts 53 dB(A) / 44 dB(A) GE1 Sektor A 65,0 57,0 0 1929,3 32,9 163,4 -55,3 42,6 34,6 GE2 Sektor A 65,0 55,0 0 15572,2 41,9 [...] ue lle G ru pp e l o de r S m ,m ² Li dB (A ) R 'w dB Lw dB (A ) L' w dB (A ) K 0 G es . dB s m A di v dB A gr dB A ba r dB A at m dB D L R ef l. dB (A ) Ls dB (A ) K I dB K T dB C m et t/n dB dL w ta gs[mehr]

ht © 1 99 4- 20 11 I D A T G m bH - Z :\ D A T E N -W S6 \P R O JE K T E \2 02 4\ B A U G R U N D G U T A C H T E N \U N T E R R O T T M A N N SD O R F- R Ö T T E N B A C H E R \A B W .B O P N10 10 20 30 [...] 50/10cm NHN+457,38m DPH-5 (18.01.2024) N10 10 20 30 40 50 L 1,00 S 2,00 2,00 50/10cm NHN+457,47m DPH-6 (18.01.2024) N10 10 20 30 40 50 L 1,00 1,80 50/10cm NHN+457,44m DPH-7 (16.01.2024) 458,00 457,00 456[mehr]

gerne zur Verfügung. Schutzgut Mensch Schutzgut Wasser Schutzgut Boden Markt Lichtenau Seite 6 von 16 Bebauungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ mit integriertem Grünordnungsplan Zusammenstellung [...] Markt Lichtenau Seite 1 von 16 Bebauungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ mit integriertem Grünordnungsplan Zusammenstellung umweltbezogener Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung [...] bestehender Weg als Zufahrt ausgebaut werden. Die Planung umfasst zwei Teilflächen GE1 und GE2, die sich v.a. hinsichtlich der zulässigen Gebäudehöhe unterscheiden. Der wirksame Flächennutzungsplan stellt das[mehr]

"Interreg VI B Nordwesteuropa" ist ein Förderprogramm der EU zur Stärkung der transnationalen Zusammenarbeit der Länder Nordwesteuropas. Gefördert werden gemeinsame Projekte transnationaler Partner in[mehr]

"Interreg VI B Mitteleuropa" ist ein Förderprogramm der EU zur Stärkung der transnationalen Zusammenarbeit der Länder Mitteleuropas. Gefördert werden gemeinsame Projekte transnationaler Partner in aus[mehr]