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aufgrund der vorhandenen Nachfrage mit 6 – 10 Bauplätzen prognostiziert. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Schlauersbach ergibt sich vorrangig durch die weiterhin bestehende Nachfrage [...] Schlauersbach eingebunden. Entsprechend der beachtenswerten Wasserschutzgebietsverordnung ist eine Ausweisung zusätzlicher Siedlungsflächen in der relevanten Schutzzone III zulässig, so dass diesbezüglich [...] sind die Maßgaben der Verordnung zum Wasserschutzgebiet zu beachten. Gem. § 3 Ziffer 5.2 ist die Ausweisung neuer Baugebiet in der weiteren Schutzzone III grundsätzlich zulässig. Die Planungen sind somit[mehr]

Grünordnungsplanes festgesetzt. Nach § 1a Abs.2 Nr. 2 sind Eingriffe in die Natur und Landschaft durch Ausweisungen in Bauleitplänen auszugleichen. Zur Einschätzung des zu erwartenden naturschutzfachlichen Aus [...] Ermittlung des naturschutzfachlichen Ausgleichsbedarfs für die Gesamtplanung Ausgangssituation: Ausweisung als allgemeines Wohnbaugebiet und Sondergebiet Reiten Grundflächenzahl (GRZ) > 0,35 Eingriffsschwere:[mehr]

Ortsrand an der Wattenbacher Straße (Kr AN 12) als Erweiterung der bestehenden Wohnbebauung die Neuausweisung einer Wohnbaufläche für 11 Einfamilienhäusern (EFH) u. drei Mehrfamilienhäusern (MFH). Für das[mehr]

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

erfolgten Grundstücksverkäufe sowie den Anforderungen der Gewerbetreibenden arron- diert. Die Flächenausweisungen für Grünflächen und Ausgleichsflächen werden unter Beachtung der zuvor genannten Aspekte angepasst [...] und dem Zustand des Obstbaumbestandes, noch als vertretbar zu er- achten. Für den mit der Flächenausweisung in diesem Bereich einhergehenden Verlust an Streuobstbaum- bestand wird im Rahmen der Eingriffs-/[mehr]