Suche: Marktgemeinde Lichtenau

eines Erdgeschosses und eines ausgebauten Dachgeschosses. Im Osten grenzt mit dem Schulgelände eine größere Struktur an den Geltungsbereich. 3.4 Freiflächen / Landschaft Das Plangebiet ist bereits in einigen [...] und Landschaft / Grünordnung Die im rechtskräftigen Bebauungs- und Grünordnungsplan festgesetzte Größe und Lage der öffentlichen Grünflächen und des Kinderspielplatzes bleibt erhalten. Auch auf die Sicherung[mehr]

schädliche Bodenveränderungen 7 Oberflächennahe Geothermie 8 Immissionen 8 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes sowie Baukosten 8 6. Bebauung 9 Art und Maß der baulichen Nutzung 9 Ü [...] dies ursprünglich angestrebt wurde. Im Bereich des Bebauungsplans Nr. 10 A hat sich hierbei eine größere Nachfrage nach Wohnbauflächen eingestellt. Diese wurde auch entsprechend umgesetzt. Im Bereich des [...] Lärm aus Gewerbe, Frei- zeitnutzungen, Landwirtschaft) sind zu dulden. 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Mit der vorliegenden 3. Änderung des Bebauungsplans sollen[mehr]

Garagen und Carports sowie deren Zufahrten werden nicht auf die GRZ angerechnet, soweit sie eine Größe von 75 m² Grundfläche nicht überschreiten. Markt Lichtenau – Bebauungsplan mit integriertem Grüno [...] 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 5 von 5 Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen[mehr]

schädliche Bodenveränderungen 8 Oberflächennahe Geothermie 8 Immissionen 8 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 8 6. Bebauung 9 Art und Maß der baulichen Nutzung 9 Überbaubare Grund [...] dies ursprünglich angestrebt wurde. Im Bereich des Bebauungsplans Nr. 10 A hat sich hierbei eine größere Nachfrage nach Wohnbauflächen eingestellt. Diese wurde auch entsprechend umgesetzt. Im Bereich des [...] Immissionen (bspw. Lärm aus Gewerbe, Freizeitnutzungen, etc.) sind zu dulden. 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Mit der vorliegenden 1. Änderung des Bebauungsplans sollen[mehr]

09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 5 von 5 Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen[mehr]

Nebenanlagen gem. § 14 BauNVO (z. B. Gartenhaus) darf im Bereich der Baufelder WA2 und WA 3 eine max. Größe von 20 m² nicht überschreiten. 6.7 Mülltonnen Die Mülltonnenstandorte sind in ausreichender Anzahl [...] Hinweisschilder Werbende und sonstige Hinweisschilder sind nur am Ort der Leistung zulässig. Die Größe der Werbeanlagen und Hinweisschilder darf 1,00 m² nicht überschreiten. Die Aufmerksamkeit des Kraftfahrers [...] Sambucus racemosa Wolliger Schneeball Viburnum lantana Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen[mehr]

Rasenfugen) oder Schotterrasen ausgeführt werden. Stellplätze für Fahrzeuge mit einem Gesamtgewicht größer 3,5 to können versickerungsoffen ausgeführt werden, soweit andere wichtige Gründe (z. B. Gewässerschutz) [...] Feldlerchenfenster am Feldrand herzustellen. Sie dürfen nicht unmittelbar am Waldrand liegen. Die Größe der Brachfläche muss jeweils mindestens 5 x 20 m betragen und darf nicht eingezäunt sein. Die Brachflächen[mehr]

dort nahrungssuchenden Kleinvogelarten ist nicht zu erwarten. Bei der Feldlerche kann man einen größeren Verlust verzeichnen. Das Bebauungsplangebiet bietet aktuell Raum für 2 Brutpaare, die durch die [...] Obstbäume entfernt, werden alle oben genannten Vogelarten beeinträchtigt. Beim Rebhuhn könnte dies eine größere Beeinträchtigung bedeuten. ( Nahrungs- und Unterstellplatz) 5. Zusammenfassung und Einschätzung Die [...] ustes: • Sollte die Hecke entfernt werden müssen, ist eine Heckenpflanzung in annähernd gleicher Größe in der näheren Umgebung vorzusehen. Ähnlich bei den Obstbäumen. Auch hier sind Ausgleichspflanzungen[mehr]

Erhöhung der zulässigen Einfriedungshöhe auf 2,50 m sowie Minimierung der geplanten Fest- setzungen zur Größe von Werbeanlagen. Durchführung einer speziellen artenschutzrechtlichen Prü- fung für das Planungsgebiet[mehr]

am nordöstlichen Ortsrand von Unterrottmannsdorf, ei- nem Ortsteil von Lichtenau, ein ca. 2,3 ha großes Gewerbegebiet auszuweisen um die Erweiterung eines ansässigen Zimmereibetriebes zu ermöglichen. Dessen [...] begrüßen wir, weisen jedoch darauf hin, dass für eine anrechenbare Retentionswirkung eine deutlich größere Substratdicke oder ein in der Wirkung ähnlicher Aufbau erfolgen muss. • 2.4.2 Grundwasser und Gr[mehr]