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Avifaunistische Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 16 Gewerbe und Industriegebiet Lichtenau A6 Auftraggeber: Markt Lichtenau Ansbacher Straße 11 91586 Lichtenau Auftragnehmer und Bearbeiter: Markus Bachmann [...] Artbestand 4.4 Bewertung 4.5 Beeinträchtigung durch das Vorhaben 5. Zusammenfassung und Einschätzung 6. Maßnahmenvorschläge 7. Literatur 1. Aufgabe Das geplante Baugebiet soll auf das mögliche Vorkommen [...] wird bei zusätzlichen Verlust der Heckenstruktur und der Obstbäume das Nahrungshabitat eingeschränkt. 6. Maßnahmenvorschläge Aus Sicht des Artenschutzes sind folgende Vermeidungsmaßnahmen einzuhalten: 1.[mehr]

und Industriegebiet Lichtenau A6“ für den Bereich der Flurnummern 738, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 783/1, 783/2, 783/3, 783/4, 784, 785, 785/1, 785/3, 785/4, 785/5, 785/6, 785/7, 785/8, 785/9, 785/10, [...] Lichtenau A6“ ist damit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB wirksam in Kraft getreten. Markt Lichtenau 1. Änderung des Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 16 „Gewerbe- und Industriegebiet Lichtenau A6 Zu [...] Grünordnungsplan Nr. 16 „Gewerbe- und Industriegebiet Lichtenau A6 Zusammenfassende Erklärung Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal Seite - 6 - Die Festsetzungen zu Maß sowie Art und Weise der Bebaubarkeit[mehr]

Abstimmungen gerne zur Verfügung. Schutzgut Mensch Schutzgut Wasser Schutzgut Boden Markt Lichtenau Seite 6 von 16 Bebauungsplan Nr. 43 „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord“ mit integriertem Grünordnungsplan [...] und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 6. Amt für Ernährung, Landwirt- schaft und Forsten Ansbach vom 10.01.2024 gegen die vorgestellten Planungen[mehr]

Anlass, Ziel und Zweck der Planung 5 Alternative Planungsstandorte 6 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3.1 Übergeordnete Planungen 6 3.2 Strukturdaten und Planungserfordernis 7 3.3 Bestehende Fläch [...] und Größe des auszuweisenden Gebietes 13 6.1 Nutzungen 13 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 13 6.3 Erschließungskosten 14 7. Bebauung 14 7.1 Art und Maß der baulichen Nutzung 14 7.2 Überbaubare Gr [...] Verkehrslärm. Nördlich von Oberrammersdorf verläuft die Autobahn BAB A6. 6. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 6.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne[mehr]

00 0+ 000.00 0+ 18 0.0 0 0+ 040.00 0+ 080.00 0+ 20 0.0 0 0+ 2 40 .0 0 1771 1814 70,00 70,00 6,00 5,50 3,50 6,00 2,50 BVZ BBZ 1793 11,50 7,00 RRB 20 kV Freileitung 672 m² 621 m² 617 m²752 m² 946 m² 826 [...] Wohngebiete i. S. d. § 4 BauNVO mit Angabe des Teilbereiches, z. B. Teilbereich 1 0,6 Geschoßflächenzahl (GFZ), z. B. 0,6 Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse: zwei II Satteldach einschließlich Abwandlungen [...] Nutzungsschablone: WA1 0,3 0,6 II Art der Nutzung z. B. allg. Wohngebiet i. S. d. § 4 BauNVO mit Teilflächennummerierung, z. B. Teilbereich 1 max. zul. Geschoßflächenzahl (GFZ) z. B. 0,6 SD max. zul. Grundflächenzahl[mehr]

09872/ 95 711 – 0 • Telefax: 09872/ 95 711 – 65 • info@christofori.de Seite 4 von 9 § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] Haushalts notwendigen Nebenräume verfügt. 6.2 Die Errichtung von Garagen und Carports aus Wellblech oder in ähnlich leichter Bauweise ist nicht zugelassen. 6.3 Garagen und Carports sind unabhängig von [...] bis max. 3 °. Alle anderen Dach- formen gelten als geneigte Dächer. Die Traufhöhen wird analog Art. 6 BayBO bis zum Schnittpunkt der Außenkante der fertigen Außenwand mit der Oberkante der Dacheindeckung[mehr]

Erschließung und Verkehr 5.5 Versorgung / Anschlüsse 5.6 Entsorgung 5.6.1 Abwasserbeseitigung 5.6.2 Oberflächenwasser 5.6.3 Müll 5.7 Immissionen / Lärmschutz 6. Baugebiet in Zahlen 7. Umweltbericht 7.1 Bestand [...] Eingriffsermittlung 7.6 Maßnahmen der Grünordnung 7.6.1 Pflanz- und Erhaltungsmaßnahmen 7.6.2 Eingriffsvermeidung und –minimierung 7.6.3 Bemessung und Auswahl geeigneter Ausgleichsmaßnahmen 7.6.4 Kostenschätzung [...] Nr. 40 Begründung mit Umweltbericht 17 5.6 Entsorgung 5.6.1 ABWASSERBESEITIGUNG Eine Abwasserbeseitigung ist nicht erforderlich, da kein Schmutzwasser anfällt. 5.6.2 OBERFLÄCHENWASSER Niederschlags- bzw[mehr]

Lichtenau _ Satzung i. d. F. vom 21.03.19 AUSFERTIGUNG Seite 6 von 9 Celastrus orbiculatus (Baumwürger) Aristolochia durior (Pfeifenwinde) 1.5.6 Pflanzgebot E, Randein- und Durchgrünung des WA Zur Randein- [...] Grundstücke (BauNVO), des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), der Art. 81 und 6 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) und des Art. 3 des Gesetzes über den Schutz der Natur, die Pflege [...] en Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen festgesetzt. Die Abstandsflächen der BayBO nach Art. 6 sind einzuhalten. Gemäß § 23 Abs. 3 BauNVO dürfen die festgesetzten Baugrenzen durch untergeordnete[mehr]

Lichtenau. Die Müllbeseitigung erfolgt durch LRA Ansbach. 2.6 Vorbelastungen 2.6.1 Altlasten Altlasten sind auf den Grundstücken nicht bekannt. 2.6.2 Immissionen Evtl. Emissionen aus der Verteidigungsliegenschaft [...] Naturhaushalt 10.6.2 Eingriffsschwere: Typ A Für das Planungsgebiet wird eine Grundflächenzahl (GRZ) von > 0,35 angenommen, d.h. es ist von einem hohen Versiegelungs- bzw. Nutzungsgrad auszugehen. 10.6.3 Ermittlung [...] Entsorgung ........................................................................................ 11 2.6 Vorbelastungen ....................................................................................[mehr]

zulässig wie bei Nr. 6.2 verboten 6 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 6.2 Düngen mit sonstigen organi- schen und mineralischen Stickstoffdüngern (ohne 6.3) nur zulässig [...] berührt: - Düngung, Anwendung von Pflanzenschutzmitteln etc. nach den Maßgaben der Nrn. 4.12, 4.13, 6.1, 6.5 und 6.6, - Straßensalzung im Rahmen des Winterdienstes, - das Mitführen und Verwenden von Betriebsstoffen [...] auf Brachland 6.3 Ausbringen oder Lagern von Klär- schlamm, klärschlammhaltigen Düngemitteln, Fäkalschlamm oder Gärsubstrat bzw. Kompost aus zentralen Bioabfallanlagen verboten 6.4 entfällt 6.5 Lagern von[mehr]