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Topographie 11 5.3 Verkehrserschließung 11 5.4 Ver- und Entsorgung 12 5.5 Denkmäler 12 5.6 Naturraum, Hochwasserschutz und Biotope 12 5.7 Boden, Geologie und Hydrogeologie 12 5.8 Altlasten 12 5.9 Oberflächennahe [...] 4 Umweltprüfung in der Bauleitplanung 5 1.5 Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 5 Alternative Planungsstandorte 6 3. Pl [...] 9 3.5 Gesamtbewertung des Bedarfs neuer Siedlungsflächen für Wohnnutzungen 10 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 10 5. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 11 5.1 Allgemeines 11 5.2 [mehr]

zur saP Baugebietserweiterung Oberrammersdorf Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 5 von 37 Die ca. 1,5 ha große Fläche wird hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Den größten Teil der Fläche [...] geschützt“. Diese sind nicht Gegenstand des Fachbeitrags zur saP. Für diese Arten liegt nach § 44 Abs. 5 Satz 5 BNatSchG bei Handlungen zur Durchführung eines Eingriffs oder Vorhabens kein Verstoß gegen die Zugriffs- [...] (C) 2.1 Prognose der Schädigungsverbote für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1-3 u. 5 BNatSchG Durch Gehölzentfernungen ist mit dem Verlust von wichtigen Leitlinienstrukturen für[mehr]

15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 4 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 23 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1713 100% Markt Lichtenau [...] 15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 8 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 32 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1676 100% + 25 Landkreis [...] Hektar (bei Annahme einer linearen Entwicklung) 0,18 0,33 nach Einschätzung Markt Lichtenau 2,9 0,2 0,5 3,6 Flächenbedarf für Wohnungsneubau (absolut in Hektar) 2019 - 2030 Trendannahme Entwicklung Wohnungstyp[mehr]

m² ca. 677 m² ca. 731 m² ca. 605 m² 3 4 5 9 12 10 7 6 8 5.00 2.00 20.00 6.00 2.002. 00 5.00 5.005.00 1.50 1.50 5.00 5.00 ca. 1.515 m² 5. 00 5. 00 9. 00 5.00 9.00 5.009.00 8 F:\ROSSTAL\Lichtenau\LIC19072 [...] 407.00 406.00 405.00 404.00 403.00 402.00 401.00 5.00 2.00 20.00 6.00 2.002. 00 5.00 5.005.00 1.50 1.50 5.00 5.00 ca. 1.515 m² 5. 00 5. 00 9. 00 5.00 9.00 5.009.00 0,35 0,7 2WOED WA 1 II 405.00 406.50 8 0 [...] 41 18 5. 67 41 4. 59 18 6. 17 41 4. 74 18 6. 75 41 4. 96 18 8. 25 41 5. 09 19 0. 30 41 5. 26 19 5. 73 41 5. 65 20 0. 55 41 5. 92 20 2. 85 41 5. 99 20 4. 34 41 6. 06 20 6. 27 41 6. 18 20 6. 38 39 5. 00 20[mehr]

in höhere Stockwerke bzw. Bereiche vorhanden sein. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist mit allen Dachformen zulässig. 5.2 Die Eindeckung der Wohngebäude mit Solarthermie- und [...] d gegen die Horizontale und mind. erforderlicher horizontaler Länge. Bsp.: 1 : 1,5 = 1 m Höhenunterschied auf mind. 1,5 m horizontale Länge. Es wird empfohlen anfallendes Aushubmaterial, soweit möglich [...] oder edel- engobiert, gelackt) sind nicht zugelassen. 5.4 Dachgauben: Dachgauben sind als Einzel- oder Doppelgauben mit einem Mindestabstand von 1,5 m vom Ort- gang zulässig. Die Oberkante First der Gaube[mehr]

Baugebietes 14 5. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 14 5.1 Allgemeines 14 5.2 Topographie 15 5.3 Verkehrserschließung 15 5.4 Ver- und Entsorgung 15 5.5 Denkmäler 15 5.6 Naturraum, [...] beschleunigten Verfahrens 5 1.4 Umweltprüfung in der Bauleitplanung 5 1.5 Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 5 Alternative Plan [...] Hochwasserschutz und Biotope 15 5.7 Boden, Geologie und Hydrogeologie 15 5.8 Altlasten 16 5.9 Oberflächennahe Geothermie 16 5.10 Immissionen 17 6. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes[mehr]

Wald und Wiese verläuft eine steile Böschung (Abbildung 5). Hier ist die Vegetation lückig. Es treten offene Sandbodenstellen zutage. Abbildung 5: Waldrand im Norden des Planungsgebietes Fachbeitrag zur [...] geschützt“. Diese sind nicht Gegenstand des Fachbeitrags zur saP. Für diese Arten liegt nach § 44 Abs. 5 Satz 5 BNatSchG bei Handlungen zur Durchführung eines Eingriffs oder Vorhabens kein Verstoß gegen die Zugriffs- [...] (C) 2.1 Prognose der Schädigungsverbote für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1-3 u. 5 BNatSchG Durch Gehölzentfernungen ist mit dem Verlust von wichtigen Leitlinienstrukturen für[mehr]

ium (Tl ) mg/kg TS 0,4 < 0,2 0,5 1 3 10 Zink (Zn) mg/kg TS 80 38 120 300 500 1500 Cyanide, gesamt mg/kg TS < 0,5 < 0,5 1 10 30 100 pH-Wert 7,7 7,5 6,5 - 9 6,5 - 9 6 - 12 5,5 - 12 Lei tfähigkei t bei 25°C [...] Probennummer 020115357 020115358 Anzuwendende Klasse(n): Z1.1 Z0 Trockenmasse Ma.-% 84,5 86,1 pH in CaCl2 7,1 7,1 5,5 - 8 5,5 - 8 5 - 9 EOX mg/kg TS < 1,0 < 1,0 1 3 10 15 Kohlenwasserstoffe C10-C22 mg/kg TS < 40 [...] 16 EPA-PAK exkl .BG mg/kg TS (n. b.) (n. b.) 3 3 5 Summe 6 DIN-PCB exkl . BG mg/kg TS (n. b.) (n. b.) 0,05 0,05 0,1 pH-Wert 7,7 7,5 6,5 - 9 6,5 - 9 6,5 - 9 Lei tfähigkei t bei 25°C µS/cm 35 18 500 500[mehr]

I II III[mehr]

von 70 % der nutzbaren Feld- kapazität verboten 5 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 5. bei baulichen Anlagen 5.1 bauliche Anlagen zu errichten oder zu erweitern [...] sind alle 5 Jahre durch Sachverständige nach § 22 VAwS überprüfen zu lassen (d. h. z.B. Heizölverbraucheranlagen > 1.000 Liter) 2. Sämtliche unterirdische Anlagen sind alle 2,5 Jahre (anstelle von 5 Jahren) [...] Landesamtes für Umwelt. 5. Stallungen (zu Nr. 5.3) Bei Gülle- bzw. Jauchekanälen ist zur jährlichen Dichtheitsprüfung eine Leckageerkennung für die Fugenbereiche entsprechend Anhang 5 Nr. 4.2 der VAwS vorzusehen[mehr]