Suche: Marktgemeinde Lichtenau

1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem. § 3 Abs. 1 BauGB Der Marktgemeinderat des Markts Lichtenau hat in seiner Sitzung am 19.10.2023 beschlossen [...] des Bebauungsplans gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Dieser Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans mit integriertem Gr [...] Unterrottmannsdorf ermöglicht werden. Der Umgriff des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand von Unterrottmannsdorf, einem Ortsteil von Lichtenau. Das Gebiet[mehr]

1 BauGB sowie Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem. § 3 Abs. 1 BauGB Der Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau hat in der Sitzung am 19.10.2023 beschlossen [...] ermöglicht werden. Der Umgriff der Änderung des Flächennutzungsplans umfasst eine Fläche von ca. 2,3 Hektar und befindet sich am Nordrand vom Unterrottmannsdorf. Der Änderungsbereich wird umgrenzt: - im [...] zeichnerischen Darstellungen, Vorentwurf der Begründung sowie Vorentwurf des Umweltberichtes, gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 01.12.2023 bis 12.01.2024 im Internet auf der Homepage der Markts Lichtenau[mehr]

244,0 3 Gewerbeflächen 590,0 0,80 0,0 1.416,0 Fl. Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 3.589,00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 / 33.589,0 8.302,0 3 Gewerbeflächen 3.243,0 [...] gem. BaKompV: 2/3 26,0 70,0 3 Verkehrsflächen 26,0 0,90 0,0 70,0 Fl. Nr. 167, Gem. Unterrottmannsdorf 1.100,00 Rad-/Fußwege unbefestigt, bewachsen (V332) WP gem. BaKompV: 2 1.100,0 2.970,0 3 Verkehrsflächen [...] BaKompV: 2 / 3 1.944,0 4.666,0 3 Gewerbeflächen 1.944,0 0,80 0,0 4.666,0 Fl. Nr. 206, Gem. Unterrottmannsdorf 5.275,00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 5.275,0 12.660,0 3 Gewerbeflächen[mehr]

tz un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li ch te na u so w ie e in e Te ilf lä ch e de [...] au un gs pl an s: Fl . N r. 29 1, 2 92 , 2 93 , 2 94 , 2 95 , 2 96 , 2 97 , 2 98 , 2 99 , 3 00 , 3 01 , 3 02 , 3 03 u nd 4 15 /7 6, je w ei ls G em ar ku ng Li ch te na u so w ie e in e Te ilf lä ch e de [...] el lu ng de s Be ba uu ng sp la ns w ur de a m 0 3. 08 .2 02 3 or ts üb lic h am tli ch b ek an nt g em ac ht . In s ei ne r S itz un g am 0 1. 06 .2 02 3 ha t d er M ar kt ge m ei nd er at ü be r d en V[mehr]

sind (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO) - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche Zwecke (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO) - Vergnügungsstätten (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. 3 BauNVO). Markt Lichtenau [...] Eunoymus europaeus (Pfaffenhütchen) 3 Stück Lv = Ligustrum vulgare (Liguster) 3 Stück Lx = Lonicera xylosteum (Heckenkirsche) 3 Stück Vl = Viburnum lantana (wolliger Schneeball) 3 Stück Gesamt 16 Stück Bäume/Heister [...] Baumasse untergeordnet sind (i.S.d. § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO) - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (i.S.d. § 9 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO). 2.2 In den im zeichnerischen[mehr]

Zwecke der Planung 8 2.3 Planungserfordernis 8 2.4 Alternative Planungsstandorte und Planungsalternativen 9 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 10 3.1 Übergeordnete Planungen 10 3.2 Umweltprüfung in der [...] sind (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. und § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO) • Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (i.S.d. § 8 Abs. 3 Nr. 2 und § 9 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO) Darüber [...] der Bauleitplanung 11 3.3 Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 11 3.4 Strukturdaten und Planungserfordernis 11 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 14 5. Verhältnisse[mehr]

umweltbezogener Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter [...] wer- den muss, dass auf Verkehrsflächen im Ansbacher Stadtgebiet (insbesondere St2223, Kreisstraße ANs 3 -Südosttangente- und B 13) keine übermäßigen Belastungen aus die- sem geplanten Gewerbegebiet zu erwarten [...] begebietes Lichtenau Ost" sowie 15. Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 1 BauGB Das Sachgebiet24 - ÖPNV, Schülerbeförderung möchte[mehr]

.............................................21 3.2.1 Säugetiere 21 3.2.2 Reptilien 23 3.2.3 Amphibien, Libellen, Käfer, Tagfalter und Weichtiere 23 3.3 Europäische Vogelarten nach Art. 1 der Vogelsch [...] Sperbergrasmücke Sylvia nisoria 1 3 x X Sperlingskauz Glaucidium passerinum - - x X x x Star*) Sturnus vulgaris - 3 - X Spießente Anas acuta - 3 X x x Steinkauz Athene noctua 33 x X x x Steinschmätzer Oenanthe [...] Alauda arvensis 33 - X x x x Feldschwirl Locustella naevia V 3 - X x x x Feldsperling Passer montanus V V - X Fichtenkreuzschnabel*) Loxia curvirostra - - - X Fischadler Pandion haliaetus 1 3 x X x x Fitis*)[mehr]

in Anbindung an geeignete Siedlungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP 3.3). Zur Überprüfung insbesondere der Ziele des Abschnitts 3 des LEP wurde im Vorfeld der Planungen zunächst eine Überprüfung des [...] Gesamtfläche des Änderungsbereichs ca. 3,86 ha 100,0 % Bisherige Darstellung des Änderungsbereichs im Flächennutzungsplan Flächen für die Landwirtschaft ca. 3,86 ha 100,0 % Vorgesehene Darstellung des [...] Siedlungsflächen sind möglichst in Anbindung an geeignete Sied- lungseinheiten auszuweisen.“ (vgl. LEP3.3).“ Unter dem Grundsatz (G) 5.1 wird für die Entwicklung der Wirtschaft in Bayern ausgeführt, dass die[mehr]

415/85 415/84415/88 18 332 302 101/47 101/45 101/68 274/3 101/40 274/6 S III 415/91 415/90 415/86 401 415/44 324 415/8 101/42 27/1 274/2 274 270/3 270/2 15 415/16 415/15 415/81 415/79 400 402 398 403 399 [...] 64 269 270/1 298 294 297 101/36 101/35 I P 415/19 317 224 305 301 225 27/2 27/3 27/4 10 1/ 67 314 232 319 321 304 296/2 94/3 201/15 20 1/ 16 415/78 395 229 313 316 303 295 296 293 292 299 300 W WW W W W [...] 415/85 415/84415/88 18 332 302 101/47 101/45 101/68 274/3 101/40 274/6 S III 415/91 415/90 415/86 401 415/44 324 415/8 101/42 27/1 274/2 274 270/3 270/2 15 415/16 415/15 415/81 415/79 400 402 398 403 399[mehr]