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Leichtigkeit des Verkehrs auf der BAB 6 gefährden könnten, sind durch den Anlagenbetreiber auszuschließen, so dass die Sicherheit und Leichtigkeit des Verkehrs auf der BAB 6 nicht beeinträchtigt werden. Beb [...] Reduzierung der Schutzzone in Richtung des Leitungsmastes ist möglich. Bebauungsplan Nr. 40 Satzung 66 Für die Errichtung von Bauwerken und Modulen im Baubeschränkungsbereich der Leitung müssen zusätzlich [...] N-ERGIE Netz GmbH bezüglich einer Höhenbegrenzung der Pflanzung zu beachten. Die zwischen Bundesautobahn A6 und der Freiflächenphotovoltaikanlage festgesetzten Heckenpflanzungen können im Ausbaufall jederzeit[mehr]

HGebäude 3,20 m A` A B` 650/42 651/3 557/2 645 B A B A 6 558 SO Bebauungsplan Nr. 35 Freiflächen-Photovoltaikanlage Boxbrunn 643 643/1 B 5.0m 7.0m 3.6m 2.0m 5.0m 2.0m 2.0m 2.0m 15.0m 40.0m Flur-Nr. 651/3 [...] für den Autobahnausbau; anschließend Wiederherstellung Anlage von Lesesteinhaufen gem. Satzungstext 6. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans mögliche Zaunführung[mehr]

Anlass, Ziel und Zweck der Planung 5 Alternative Planungsstandorte 6 3. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3.1 Übergeordnete Planungen 6 3.2 Strukturdaten und Planungserfordernis 7 3.3 Bestehende Fläch [...] und Größe des auszuweisenden Gebietes 13 6.1 Nutzungen 13 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 13 6.3 Erschließungskosten 14 7. Bebauung 14 7.1 Art und Maß der baulichen Nutzung 14 7.2 Überbaubare Gr [...] Verkehrslärm. Nördlich von Oberrammersdorf verläuft die Autobahn BAB A6. 6. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 6.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne[mehr]

00 0+ 000.00 0+ 18 0.0 0 0+ 040.00 0+ 080.00 0+ 20 0.0 0 0+ 2 40 .0 0 1771 1814 70,00 70,00 6,00 5,50 3,50 6,00 2,50 BVZ BBZ 1793 11,50 7,00 RRB 20 kV Freileitung 672 m² 621 m² 617 m²752 m² 946 m² 826 [...] Wohngebiete i. S. d. § 4 BauNVO mit Angabe des Teilbereiches, z. B. Teilbereich 1 0,6 Geschoßflächenzahl (GFZ), z. B. 0,6 Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse: zwei II Satteldach einschließlich Abwandlungen [...] Nutzungsschablone: WA1 0,3 0,6 II Art der Nutzung z. B. allg. Wohngebiet i. S. d. § 4 BauNVO mit Teilflächennummerierung, z. B. Teilbereich 1 max. zul. Geschoßflächenzahl (GFZ) z. B. 0,6 SD max. zul. Grundflächenzahl[mehr]

09872/ 95 711 – 0 • Telefax: 09872/ 95 711 – 65 • info@christofori.de Seite 4 von 9 § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] Haushalts notwendigen Nebenräume verfügt. 6.2 Die Errichtung von Garagen und Carports aus Wellblech oder in ähnlich leichter Bauweise ist nicht zugelassen. 6.3 Garagen und Carports sind unabhängig von [...] bis max. 3 °. Alle anderen Dach- formen gelten als geneigte Dächer. Die Traufhöhen wird analog Art. 6 BayBO bis zum Schnittpunkt der Außenkante der fertigen Außenwand mit der Oberkante der Dacheindeckung[mehr]

Haus) in Hektar 67 Markt Lichtenau nach BBSR Einfamilienhäuser (550 m² Grund je WE) in Hektar (ha) 1,6 Zweifamilienhäuser (550 m² Grund je WE) in Hektar (ha) 0,1 MFH (1250 m² Grund je Gebäude, 8 WE pro Haus) [...] (bei Annahme einer linearen Entwicklung) 0,18 0,33 nach Einschätzung Markt Lichtenau 2,9 0,2 0,5 3,6 Flächenbedarf für Wohnungsneubau (absolut in Hektar) 2019 - 2030 Trendannahme Entwicklung Wohnungstyp[mehr]

(Abbildung 6). Abbildung 4: Blütenreicher Bereich, im Hintergrund Himbeeren und junge Obstbäume Fachbeitrag zur saP Baugebietserweiterung Oberrammersdorf Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 6 von 37 [...] ............................................................................................... 24 6 Literatur ......................................................................................... [...] 37 Abbildung 5: Gehölze entlang des östlichen Randes des Planungsgebiets Abbildung 6: Einer der Erdhaufen mit Astmaterial Fachbeitrag zur saP Baugebietserweiterung Oberrammersdorf Büro für Artenschutzgutachten[mehr]

Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 6 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 6 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 6 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 7 4. Verhältnisse innerhalb [...] Geothermie 9 Immissionen 9 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes sowie Baukosten 10 6. Bebauung 11 Art und Maß der baulichen Nutzung 11 Überbaubare Grundstücksfläche und Bauweise 11 Dac [...] Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 6 von 21 Rechtliche Grundlagen Für die Aufstellung und die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind unter[mehr]

einem Neigungswinkel bis zu 40°, Photovoltaikanlagen mit bis zu 30° errichtet werden. § 6 – Garagen und Stellplätze 6.1 Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist im Bebauungsfall durch die Bauherrschaft [...] definiert, welche über die für die Führung eines selbstständigen Haushalts notwendigen Nebenräume verfügt. 6.2 Bei der Errichtung von Garagen auf der Grundstücksgrenze sind die Belange des Nachbarschutzes zu beachten [...] genehmigte Garage oder Carport auf dem Nachbargrundstück setzt zwin- gende Vorgaben für die Gestaltung. 6.3 Die Zufahrten und Stellplätze auf den privaten Grundstücken sind wasserdurchlässig auszuführen (z[mehr]

zulässig wie bei Nr. 6.2 verboten 6 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 6.2 Düngen mit sonstigen organi- schen und mineralischen Stickstoffdüngern (ohne 6.3) nur zulässig [...] berührt: - Düngung, Anwendung von Pflanzenschutzmitteln etc. nach den Maßgaben der Nrn. 4.12, 4.13, 6.1, 6.5 und 6.6, - Straßensalzung im Rahmen des Winterdienstes, - das Mitführen und Verwenden von Betriebsstoffen [...] auf Brachland 6.3 Ausbringen oder Lagern von Klär- schlamm, klärschlammhaltigen Düngemitteln, Fäkalschlamm oder Gärsubstrat bzw. Kompost aus zentralen Bioabfallanlagen verboten 6.4 entfällt 6.5 Lagern von[mehr]