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sonst. Nutzungen) mit Hausnummer1 Vorschlag Bebauung mit Garagen Textliche Hinweise 1. Denkmalschutz: Bau- und Bodendenkmäler sind im Planungsgebiet nicht bekannt. Das Vorkommen archäologischer Spuren im [mehr]

e Lüftungseinrichtungen vorzusehen. • Von den voran genannten Festsetzungen kann nach § 31 Abs. 1 BauGB ausnahms- weise abgewichen werden, wenn - durch konkrete bauliche Schallschutzmaßnahmen, wie z.B [...] Dächer und zu den Anforde- rungen für Lüftungseinrichtungen und Rollladenkästen getroffen, die beim Bau der Gebäude zu berücksichtigen sind. Nach DIN 4109-2 Abs. 4.4.5 wird der für die Dimen- sionierung[mehr]

Nach § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind im allgemeinen Wohngebiet Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen [...] ten Verfahren gem. § 13 a BauGB ist die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie den Berechnungen der Ausgleichsregelung nach § 1 a Nr. 3 BauGB nicht gegeben, es wird daher [...] hes (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom[mehr]

-Biol. Matthias Hammer 9 von 43 Bei den vom Abriss betroffenen Kellern handelt es sich um neuzeitliche Bau- ten, die technisch genutzt werden (Abb. 4 und 5). Das Kellergeschoss weist keine historischen Bier- [...] die Erhaltung der wildle- ben-den Vogelarten (ABl. L 20 vom 26. Januar 2010, S. 7f) 9.2 Literatur BAUER, H.-G.; BEZZEL, E. & FIEDLER, W. (2005): Das Kompendium der Vögel Mitteleuropas. Band 1: Nonpasseriformes [...] Bayern e.V. & Landesbund für Vogelschutz in Bayern e.V. (Hrsg.), Ulmer Verlag, Stuttgart. SÜDBECK, P.; BAUER, H.-G.; BOSCHERT, M.; BOYE, P. & KNIEF, W. (Nationales Gremium Rote Liste Vögel) (2009): Rote Liste[mehr]

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet WA (§ 4 BauNVO) und Sonstiges Sondergebiet SO mit der Zweckbestimmung „Reiten“ (§ 11 BauNVO). 1.1.2 Zulässige Grundfläche (§ 19 BauNVO) Im Allgemeinen [...] Flächen für Stellplätze, Carports, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, (§ 12 Abs. 6 BauNVO, § 14 Abs. 1 und 2 BauNVO) Stellplätze, Carports, Garagen und Nebenanlagen (z.B. überdachte Wertst [...] Lichtenauerlässt aufgrund der §§ 9, 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB), der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO), des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO)[mehr]

einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB sowie die Erstellung eines Umweltberichtes (siehe Kap. 10) gem. § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB sowie Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB ist erfolgt. 7 Auswirkungen 7.1 [...] (WA) nach § 4 BauNVO festgesetzt. Der nördliche Teil des Gebietes für die Reitplatzüberdachung mit Nebengebäuden (Liegehalle, Stall) wird als „Sondergebiet - Reiten“ (SO) nach § 11 BauNVO festgesetzt [...] Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen[mehr]

gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 21.01.2019 bis 22.02.2019 beteiligt. 5. Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 13.12.2018 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom [...] Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Lichtenau, den …….. (Siegel) ________________________ Uwe Reißmann, 1. Bürgermeister Stand § 10 BauGB AUSFERTIGUNG [...] 06.2018 ortsüblich bekannt gemacht. 2. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörung für den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom[mehr]

Mischwasserentlas- tungsbauwerke zu errichten oder zu erweitern nur zulässig bei mono- lithischer, dichter Bau- weise verboten 3.3 Trockenaborte nur zulässig, wenn diese nur vorüberge- hend aufgestellt wer- den[mehr]

gem. den Maßgaben des § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB berichtigt. Umweltprüfung in der Bauleitung Der Bebauungsplan wird gem. dem Verfahren nach § 13 b BauGB i.V. m. § 13 a BauGB ausgeführt. Von der Umw [...] keine Schutzgüter nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB (FHH, Vogelschutz) beeinträchtigt werden (vgl. § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a Abs. 1 Sätze 4 und 5 BauGB) 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen Übergeordnete [...] Maßgaben des § 13 b BauGB i.V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits als im Sinne[mehr]

der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786) sowie Art [...] (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind, auch ausnahmsweise, nicht zulässig: - Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 (3) Nr. 1 BauNVO - Gartenbaubetriebe [...] be im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO 2.3 Pro Wohngebäude im Planungsgebiet ist die Errichtung von max. 2 Wohnungen zulässig. Als Wohnung werden in sich [mehr]