Suche: Marktgemeinde Lichtenau

84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 84 294 R5.1 D=392.59 S=390.69 R5.2Besta nd D=394.99 S=392.44 [...] 00 40 7. 50 40 7. 00 40 6. 50 40 6. 00 40 5. 50 40 5. 00 404.50 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 40 0. 50 40 0. 00 40 4.0 0 5,00 WA E II 0,80,4 o SD bestehende 20 kV [...] Lichtenau, den 23.03.2018 ............................................... Uwe Reißmann Erster Bürgermeister 5. ausgefertigt Lichtenau, den 23.03.2018 ............................................... Uwe Reißmann[mehr]

84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 84 294 R5.1 D=392.59 S=390.69 R5.2Besta nd D=394.99 S=392.44 [...] 00 40 7. 50 40 7. 00 40 6. 50 40 6. 00 40 5. 50 40 5. 00 404.50 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 40 0. 50 40 0. 00 40 4.0 0 5,00 WA E II 0,80,4 o SD bestehende 20 kV [...] Straßenverkehrsflächen Allgemeine Wohngebiete i. S. d. § 4 BauNVO 0,8 Geschoßflächenzahl (GFZ), z. B. 0,8 5. Grünflächen öffentliche Grünfläche offene Bauweiseo E nur Einzelhäuser zulässig Zahl der max. zulässigen[mehr]

ten zwischengeschaltet. 5.2 Größe des auszuweisenden Gebietes Gesamtfläche ca. 1.846,0 m² 100,0 % Landwirtschaftliche Flächen ca. 231,5 m² 12,6 % Private Grünflächen ca. 253,5 m² 13,7 % Nettobaufläche [...] Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 10 von 21 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne [...] Gelände angepassten Böschungen, mit Natursteinmauern aus max. 0,5 m hohen sichtbaren Teilen der Natursteinen und Gabio- nen mit max. 0,5 m hohen sichtbaren Teilen zulässig. Hiermit soll eine ortsverträgliche[mehr]

Boden wird hingewiesen. Bauarbeiten sollen möglichst bodenschonend durchgeführt werden. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist entsprechend der Festsetzungen im zeichnerischen [...] zugelassen. 5.3 Dachgauben sind als Satteldach-, Flachdach oder Schleppdachgauben zulässig. Die Oberkante First der Gaube muss min. 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.4 Zwerchhäuser [...] First des Zwerchhauses muss mindestens 50 cm unterhalb der Oberkante First des Hauptdaches liegen. 5.5 Die Eindeckung der Wohngebäude mit Solarthermie- und Photovoltaikanlagen ist zulässig. Diese sind [mehr]

Topographie 11 5.3 Verkehrserschließung 11 5.4 Ver- und Entsorgung 12 5.5 Denkmäler 12 5.6 Naturraum, Hochwasserschutz und Biotope 12 5.7 Boden, Geologie und Hydrogeologie 12 5.8 Altlasten 12 5.9 Oberflächennahe [...] 4 Umweltprüfung in der Bauleitplanung 5 1.5 Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 5 Alternative Planungsstandorte 6 3. Pl [...] 9 3.5 Gesamtbewertung des Bedarfs neuer Siedlungsflächen für Wohnnutzungen 10 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 10 5. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 11 5.1 Allgemeines 11 5.2 [mehr]

699 m² 780 m² WA1 II 0,60,3 SDED WA2 II 0,60,3 SDED 5, 00 5, 00 D D-5-6729-0043 738 m² 3,75 8,50 10 ,00 5,00 5,00 8,50 Markt Lichtenau Landkreis Ansbach INGENIEURBÜRO CHRISTOFORI UND PARTNER Vermessung [...] z unterliegen, hier Bodendenkmal i.S.d. § 5 Abs. 4, § 9 Abs. 6 BauGB mit Aktennummer 8. Regelung für die Stadterhaltung und den Denkmalschutz D-5-6729-0043 5. Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen [...] 0.0 0 0+ 2 40 .0 0 1771 1814 70,00 70,00 6,00 5,50 3,50 6,00 2,50 BVZ BBZ 1793 11,50 7,00 RRB 20 kV Freileitung 672 m² 621 m² 617 m²752 m² 946 m² 826 m² 5,00 1063 m² 978 m² 8,00 461 462 691 m² 617 m² 699[mehr]

Sinne des §14 BauNVO dürfen, mit Ausnahme der unter 4.5 ausgeschlossenen Flächen, auch außerhalb der festgesetzten Baufenster errichtet werden. 4.5 Bauverbotszone der Kreisstraße AN14 Die Bauverbotszone [...] d gegen die Horizontale und mind. erforderlicher horizontaler Länge. Bsp.: 1 : 1,5 = 1 m Höhenunterschied auf mind. 1,5 m horizontale Länge. Es wird empfohlen anfallendes Aushubmaterial, soweit möglich [...] Boden wird hingewiesen. Bauarbeiten sollen möglichst bodenschonend durchgeführt werden. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist mit Satteldächer sowie den Abwandlungen der Dachform[mehr]

15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 4 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 23 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1713 100% Markt Lichtenau [...] 15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 8 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 32 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1676 100% + 25 Landkreis [...] Hektar (bei Annahme einer linearen Entwicklung) 0,18 0,33 nach Einschätzung Markt Lichtenau 2,9 0,2 0,5 3,6 Flächenbedarf für Wohnungsneubau (absolut in Hektar) 2019 - 2030 Trendannahme Entwicklung Wohnungstyp[mehr]

zur saP Baugebietserweiterung Oberrammersdorf Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 5 von 37 Die ca. 1,5 ha große Fläche wird hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Den größten Teil der Fläche [...] geschützt“. Diese sind nicht Gegenstand des Fachbeitrags zur saP. Für diese Arten liegt nach § 44 Abs. 5 Satz 5 BNatSchG bei Handlungen zur Durchführung eines Eingriffs oder Vorhabens kein Verstoß gegen die Zugriffs- [...] (C) 2.1 Prognose der Schädigungsverbote für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1-3 u. 5 BNatSchG Durch Gehölzentfernungen ist mit dem Verlust von wichtigen Leitlinienstrukturen für[mehr]

baulichen Nutzung 5.3 Maß der baulichen Nutzung 5.4 Erschließung und Verkehr 5.5 Versorgung / Anschlüsse 5.6 Entsorgung 5.6.1 Abwasserbeseitigung 5.6.2 Oberflächenwasser 5.6.3 Müll 5.7 Immissionen / Lärmschutz [...] v. § 44 Abs. 5 BNatSchG) 4.4 Bestand und Betroffenheit der Arten nach Anhang IV der FFH Richtlinie 5. Städtebauliche Gestaltungsabsicht 5.1 Technische Anlagen- und Verfahrensbeschreibung 5.2 Art der baulichen [...] ................................. 15 5.4 Erschließung und Verkehr .......................................................................................... 16 5.5 Versorgung / Anschlüsse ............[mehr]