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Fassung vom 09.11.2017 wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 08.01.2018 bis 09.02.2018 öffentlich [...] Fassung vom 09.11.2017 wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 08.01.2018 bis 09.02.2018 öffentlich [...] festgesetzte Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist kann das beschleunigte Verfahren gem. § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 06.07.2017 ortsüblich bekannt gemacht[mehr]

Fassung vom 09.11.2017 wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 08.01.2018 bis 09.02.2018 öffentlich [...] festgesetzte Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist kann das beschleunigte Verfahren gem. § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 06.07.2017 ortsüblich bekannt gemacht [...] der Abwägung sowie auf Rechtsfolgen (§ 215 BauGB) und weiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen worden. Der Bebauungsplan Nr[mehr]

gem. den Maßgaben des § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB berichtigt. Umweltprüfung in der Bauleitung Der Bebauungsplan wird gem. dem Verfahren nach § 13 b BauGB i.V. m. § 13 a BauGB ausgeführt. Von der Umw [...] keine Schutzgüter nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB (FHH, Vogelschutz) beeinträchtigt werden (vgl. § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a Abs. 1 Sätze 4 und 5 BauGB) 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen Übergeordnete [...] Maßgaben des § 13 b BauGB i.V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits als im Sinne[mehr]

der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786) sowie Art [...] (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind, auch ausnahmsweise, nicht zulässig: - Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 (3) Nr. 1 BauNVO - Gartenbaubetriebe [...] be im Sinne des § 4 (3) Nr. 4 BauNVO - Tankstellen im Sinne des § 4 (3) Nr. 5 BauNVO § 3 – Maß der baulichen Nutzung 3.1 Soweit sich aus der Festsetzung der überbaubaren Flächen nicht geringere Werte ergeben[mehr]

13 b BauGB i.V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend des § 13 b BauGB i.V. m § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits [...] den Vorgaben des BauGB im Besonderen die Umweltbelage zu berücksichtigten. Im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB wird von der Um- weltprüfung nach § 13 a BauGB i.V.m. § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht [...] keine Schutzgüter nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB (FHH, Vogelschutz) beeinträchtigt werden (vgl. § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a Abs. 1 Sätze 4 und 5 BauGB) 1.4 Umweltprüfung in der Bauleitplanung Der[mehr]

Fassung vom 17.09.2020 wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 09.11.2020 bis 10.12.2020 öffentlich [...] festgesetzte Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist kann das beschleunigte Verfahren gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 04.10.2019 ortsüblich bekannt gemacht [...] Abwägung sowie auf Rechtsfolgen (§ § 214 und 215 BauGB) und weiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB) hingewiesen worden. Der Bebauungsplan[mehr]

es (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [...] allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige Nutzungen [...] Bauliche Nebenanlagen (Gartenhäuschen u. ä.) i.S.d § 14 BauNVO Nebengebäude (Gartenhaus, Müllbox und ähnliches) ohne Wohnräume im Sinne des § 14 BauNVO sind bei Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis[mehr]

en Untersuchung stützen sich auf die mit Schreiben des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 20. August 2018 Az.: G7-4021.1-2-3 eingeführten „Hinweise zur Aufstellung natursch [...] räumlichen Zusammenhang gewahrt bleibt, • eine Verschlechterung des Erhaltungszustandes durch anlagen-, bau- oder betriebsbedingte Störungen aller Voraussicht nach ausgeschlossen werden kann, • sich das Töt [...] Artenschutzgutachten Ansbach Seite 27 von 37 6 Literatur BAYERISCHE STAATSMINISTERIUM FÜR WOHNEN, BAU UND VERKEHR (2018): Hinweise zur Aufstellung der naturschutzfachlichen Angaben zur speziellen arte[mehr]

der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Unbeachtlich werden demnach 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- [...] Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des A [...] Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb[mehr]

wurde hierzu ein städtebaulicher Durchführungsvertrag nach § 11 BauGB zum Bebauungsplan geschlossen. Aufgrund der Anforderungen des § 2a BauGB wurde in die Begründung ein Umweltbericht integriert. Bebauungsplan [...] Flächennutzungsplanes, die im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB erfolgt, wird ein Sondergebiet Photovoltaikanlage gem. § 11 Abs. 2 BauNVO mit begleitenden Flächen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung [...] die Bayeri- sche Staatsregierung strebt an, die Solarenergieerzeugung auf Freiflächen massiv auszu- bauen, um einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Voraussetzung für die Errichtung von[mehr]