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..........................18 4. Maßnahmen ........................................................................................................................... 22 4.1 Maßnahmen zur Vermeidung und [...] .....................22 4.2 CEF-Maßnahmen .................................................................................................................................23 4.3 Weitere Maßnahmenempfehlungen [...] saP Baugebietserweiterung Oberrammersdorf Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 22 von 37 4. Maßnahmen 4.1 Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung Die Ermittlung der Verbotstatbestände gemäß § 44 Abs[mehr]

begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene[mehr]

3 Biotopkartierung / ASK 3.4 Schutzgebiete und Objekte 3.5 Natura 2000 Gebiete 4. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 4.1 Rechtliche Grundlagen 4.2 Methodisches Vorgehen 4.3 Maßnahmen zur Vermeidung [...] Funktionalität 4.3.1 Maßnahmen zur Vermeidung 4.3.2 Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen i.S.v. § 44 Abs. 5 BNatSchG) 4.4 Bestand und [...] Populationen gefährdet sind. 4.4 Bestand und Betroffenheit der Arten nach Anhang IV der FFH Richtlinie Bezüglich der Pflanzenarten nach Anhang IV b) FFH-RL ergibt sich aus § 44 Abs.1, Nr. 4 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG[mehr]

Baukörper 3.3 Fassaden 3.4 Einfriedungen, Geländemodellierungen 4 Hinweise 4.1 Boden- /Baudenkmäler 4.2 Lärmschutzanlagen der Bundesautobahn 4.3 Emissionen aus der Land-/Forstwirtschaft 4.4 Maßnahmen zur Fel [...] Blendwirkung durch Reflexionen 2.3.3 Niederschlagswasser 2.3.4 Leitungen 2.4 Grünordnung 2.4.1 Private Grünflächen (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) 2.4.2 Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstiger Bepflanzung [...] Nr. 25a BauGB) Pflanzgebot B 2.4.3 Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft, Ausgleichsmaßnahmen 2.4.4 Maßnahmen für den Artenschutz 2.4.5 Monitoring 3 Bauordnungsrechtliche[mehr]

Flur-Nr. 645 m a x . 3 . 0 Extensivgrünland mit Solarmodulen B a u g r e n z e 2 . 0 2.00 4.30 Straße (Bestand) 4.20 Laubbaum II. Ordnung 23.14 Krautsaum Hecke (Bestand) Flur-Nr. 650/42 SCHNITT A - A` M [...] stattgefunden. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB für den Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 17.09.2020 hat [...] in der Fassung vom 12.11.2020 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 29.12.2020 bis 02.02.2021 beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans[mehr]

begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene[mehr]

3 Biotopkartierung / ASK 3.4 Schutzgebiete und Objekte 3.5 Natura 2000 Gebiete 4. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 4.1 Rechtliche Grundlagen 4.2 Methodisches Vorgehen 4.3 Maßnahmen zur Vermeidung [...] Krautsäume sowie Extensivgrünland auf vormals intensiv ackerbaulich genutzten Flächen 4.538,1 1 4.538,1 Summen 4.538,1 4.538,1 Abbildung 16: Bemessung Ausgleichsmaßnahmen Großräumige Blühstreifen mit Zus [...] pro Baum 1,5 m²) 20 m² 45,00 € 900,00 € SUMME 900,00 € 4. Sonstiges 4.1 Zauneidechsenhabitat / Lese- steinhaufen 3 Stück 1.400,00 € 4.200,00 € SUMME 4.200,00 € GESAMTSUMME NETTO: 47.138,20 € Bebauungsplan[mehr]

Baukörper 3.3 Fassaden 3.4 Einfriedungen, Geländemodellierungen 4 Hinweise 4.1 Boden- /Baudenkmäler 4.2 Lärmschutzanlagen der Bundesautobahn 4.3 Emissionen aus der Land-/Forstwirtschaft 4.4 Maßnahmen zur Fel [...] Blendwirkung durch Reflexionen 2.3.3 Niederschlagswasser 2.3.4 Leitungen 2.4 Grünordnung 2.4.1 Private Grünflächen (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) 2.4.2 Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstiger Bepflanzung [...] Nr. 25a BauGB) Pflanzgebot B 2.4.3 Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft, Ausgleichsmaßnahmen 2.4.4 Maßnahmen für den Artenschutz 2.4.5 Monitoring 3 Bauordnungsrechtliche[mehr]

stattgefunden. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB für den Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 17.09.2020 hat [...] in der Fassung vom 12.11.2020 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 29.12.2020 bis 02.02.2021 beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans [...] in der Fassung vom 20.05.2021 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 11.06.2021 bis 12.07.2021 erneut beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen[mehr]

rlagen zu führen. § 4 – Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche 4.1 Im Planblatt sind die überbaubaren Grundstücksflächen durch Baugrenzen definiert. Diese bilden die Baufenster. 4.2 Im Planungsgebiet [...] ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige [...] ohne Überdachung sind ohne Tiefenbegrenzung auch außerhalb der festgesetzten Baugrenzen zulässig. 4.4 Garagen und Carports sind nur innerhalb der gesondert festgesetzten Flächen für Garagen und Carports[mehr]