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der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 2.4.1 Abwasserbeseitigung (§§48 und 54 ff. WHG): Mit den [...] der Anordnung einer Ausgleichsfläche und der möglichst südlich festgesetzten Baugrenze minimiert. 2.4.4 Abbau von Bodenschätzen: Die Unterlagen enthalten bezüglich des Vorbehaltsgebietes Bodenschätze im [...] Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 1. Stadt[mehr]

gem. § 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch diese Planungen berührt werden können sowie der Nachbargemeinden gem. § 4 Abs. 2 [...] Marktes Lichtenau hier: Öffentliche Auslegung des Entwurfes gem. BauGB (gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB) Der Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau hat in der Sitzung am 12.11.2020 beschlossen [...] kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bauleitplanung nicht von Bedeutung ist. (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB) Umweltbezogene Informationen liegen in Form[mehr]

-Richtlinie .....................................23 3.4 Bestand und Betroffenheit von national geschützten / gefährdeten Arten ...............31 4 Maßnahmen ........................................... [...] ..................................... 32 4.1 Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung .......................................................................32 4.2 CEF-Maßnahmen ........................ [...] heimischen Sträuchern und verwilderten Obstbäumen (Nr. 4 in Abb. 3; Abb.6). Fachbeitrag zur saP Büro für Artenschutzgutachten Ansbach Seite 6 von 55 Abbildung 4: Maisacker, Mähwiesen und Ackerbrache im Vorhab[mehr]

Stellungnahmen und Unterlagen nach Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB lfd.- Nr. Behörde/Stellungnahme vom ....... Stellungnahme Betroffene Schutzgüter 1. Stadt [...] sem geplanten Gewerbegebiet zu erwarten sind. Wir bitten Sie uns bei der Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 2 BauGB erneut zu beteili- gen. Schutzgut Mensch 2. Landratsamt Ansbach Sachgebiet ÖPNV vom 19 [...] Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Behördenbeteiligung gern. § 4 Abs. 1 BauGB Das Sachgebiet24 - ÖPNV, Schülerbeförderung möchte folgende Hinweise bezüglich des Beb[mehr]

info@christofori.de Seite 2 von 64 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Vorbemerkungen 4 1.1 Rechtsgrundlage 4 1.2 Verfahren 4 1.2.1 Beschlüsse 5 1.2.2 Vorplanungsphase 5 2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung [...] Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1a BauGB 11 3.4 Strukturdaten und Planungserfordernis 11 4. Allgemeine Lage des Baugebietes 14 5. Verhältnisse innerhalb des räumlichen [...] 18-20, bei Obstgehölzen: mB, StU 16-18 Straßenbegleitend: AL 4xv, mDB, StU 20-25, Kronenansatz mindestens 2,20 m - Sträucher: Str, 2xv, 3-4 Tr., H 60-100 cm, Markt Lichtenau - Bebauungsplan Nr. 9b „Erweiterung[mehr]

Abs. 3 Satz 4 BauGB rechtsverbindlich. Markt Lichtenau, __.__.2024 ……………………………………..……………. Markus Nehmer, Erster Bürgermeister 4. Geländeveränderungen (§ 9 Abs. 4 BauGB i. V. m. Art. 81 BayBO) 4.1 Gelände [...] Aufneigung der Module 15° "Freiflächen-Photovoltaikanlage" SO1 A1 A2 Wasserleitung Schutzstreifen 4,00 4,00 AN 1 1803 1802 1807 1804 1806 1805 1808 1939 1952/1 1802 1941 1967/2 1997 1952/1 1987 1940 1941/1 [...] Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 4. August 2007 (GVBl. S. 588), zuletzt geändert durch Gesetz vom 23. Juni 2023 (GVBl. S. 250), durch § 4 des Gesetzes vom 7. Juli 2023 (GVBI. S. 327) und[mehr]

11 4. Bebauungsplan - Planinhalte und Festsetzungen .................................... 12 4.1 Planungs- und bauordnungsrechtliche Festsetzungen ..............................................12 4.1.1 [...] .......................................13 4.1.4 Bebaubare und überbaubare Flächen .......................................................................13 4.1.5 Nebenanlagen.......................... [...] samen Flächennutzungsplan des Marktes Lichtenau 4. Bebauungsplan - Planinhalte und Festsetzungen 4.1 Planungs- und bauordnungsrechtliche Festsetzungen 4.1.1 Art der baulichen Nutzung Im Bebauungsplan wird[mehr]

Allgemeines, Anlass, Ziel und Zweck der Planung 3 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 4 3. Allgemeine Lage des Baugebiets 44. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs 5 5. Geplante Nutzungen und [...] auszuweisenden Gebiets der 1. Änderung des Bebauungsplans Gesamtfläche ca. 18,4 ha 100,00 % Gewerbliche Nutzflächen ca. 12,4 ha 67,4 % Verkehrsflächen einschl. Geh- und Radwege sowie Stellplätze, landwirts [...] Grundstücke mit den Flur-Nrn. 738, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 783/1, 783/2, 783/3, 783/4, 784, 785, 785/1, 785/3, 785/4, 785/5, 785/6, 785/7, 785/8, 785/9, 785/10, 785/11, 786, 786/1, 787, 787/1, 788, 788/1[mehr]

.................................................................................................. 4 1.1 Anlass und Aufgabenstellung.................................................................... [...] Vogelarten nach Art. 1 der Vogelschutz-Richtlinie .................................................. 9 4 Maßnahmen ......................................................................................... [...] Kurzer Fachbeitrag zur saP – Unterrottmannsdorf Erweiterung Zimmerei Bachmann Artenschutz GmbH Seite 4 von 25 1 Einleitung In Unterrrottmannsdorf soll die bestehende Zimmerei Röttenbacher erweitert werden[mehr]

00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 / 3 1.944,0 4.666,0 3 Gewerbeflächen 1.944,0 0,80 0,0 4.666,0 Fl. Nr. 206, Gem. Unterrottmannsdorf 5.275,00 Intensiv genutzte Acker-/Grünfläche [...] Acker-/Grünfläche (A11/G11) WP gem. BaKompV: 2 5.275,0 12.660,0 3 Gewerbeflächen 4.685,0 0,80 0,0 11.244,0 3 Gewerbeflächen 590,0 0,80 0,0 1.416,0 Fl. Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 3.589,00 Intensiv genutzte [...] Nr. 207, Gem. Unterrottmannsdorf 6.994,0 Timelag 37.887,0 Intensiv genutztes Ackerland (A11) 2 WP 4.072,0 mäßig extensiv genutztes Grünland (G212) 8,0 WP 0,0 24.432,0 Intensiv genutztes Grünland (G11)[mehr]