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Seite 2 von 21 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S 1. Anlass, Ziel und Zweck der Planung 3 Alternative Planungsstandorte 4 Rechtliche Grundlagen 6 Anwendung des beschleunigten Verfahrens 6 2. Planungsrechtliche [...] Maßgaben des § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB berichtigt. Umweltprüfung in der Bauleitung Der Bebauungsplan wird gem. dem Verfahren nach § 13 b BauGB i.V. m. § 13 a BauGB ausgeführt. Von der Umweltprüfung [...] V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits als im Sinne des § 1 a Absatz 3 Satz[mehr]

durch Art. 17a Abs. 2 des Gesetzes vom 13.12.2016 (GVBl. S. 335) den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 38 „Baugebiet am Hasensteig“ in Lichtenau, Ortsteil Boxbrunn als S A T Z U N G ( [...] Seite 1 von 7 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) i. V. m. der Baunutz [...] n den Bebauungsplan bildet. Der Geltungsbereich umfasst die Teilflächen der Flur-Nr. 419, Gemarkung Lichtenau. § 2 – Art der baulichen Nutzung 2.1 Es wird im Geltungsbereich des Bebauungsplanes ein allgemeines[mehr]

bis 100 mehr als 100 bis 1 000 mehr als 1 000 Stufe A Stufe A Stufe A Stufe A Stufe B Stufe C Stufe A Stufe A Stufe B Stufe C Stufe D Stufe D Stufe A Stufe B Stufe C Stufe D Stufe D Stufe D Prüfpflicht [...] zulässig wie bei Nr. 6.2 verboten 6 In der weiteren Schutzzone In der engeren Schutzzone entspricht Zone III II 6.2 Düngen mit sonstigen organi- schen und mineralischen Stickstoffdüngern (ohne 6.3) nur zulässig [...] berührt: - Düngung, Anwendung von Pflanzenschutzmitteln etc. nach den Maßgaben der Nrn. 4.12, 4.13, 6.1, 6.5 und 6.6, - Straßensalzung im Rahmen des Winterdienstes, - das Mitführen und Verwenden von Betriebsstoffen[mehr]

Maßgaben des § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB berichtigt. Umweltprüfung in der Bauleitung Der Bebauungsplan wird gem. dem Verfahren nach § 13 b BauGB i.V. m. § 13 a BauGB ausgeführt. Von der Umweltprüfung [...] V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits als im Sinne des § 1 a Absatz 3 Satz [...] betroffenen fremden Wohnräumen: Immissionsort im allgemeinen Wohngebiet: · tags (6.00 -22.00): 55 dB(A) · nachts (22.00-06.00): 40 dB(A) Damit die entsprechenden Immissionsrichtwerte eingehalten werden können[mehr]

17a Abs. 2 des Gesetzes vom 13.12.2016 (GVBl. S. 335) den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 37 „Baugebiet an der Ziegendorfer Straße“ in Lichtenau, Ortsteil Schlauersbach als S A T Z [...] u.a. Ab- standsflächen (Art. 6 BayBO) und verfahrensfreien Bauvorhaben (Art. 57 BayBO), welche für Nebenanlagen i.S.d. § 14 BauNVO relevant sind, sind zu beachten. Markt Lichtenau – Bebauungsplan mit [...] Stand der Fassung vom 15.03.2018 Seite 1 von 8 Der M A R K T L I C H T E N A U erlässt aufgrund der §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl[mehr]

km 1 2 39 9. 00 33 30 24 41 23a 44 21 31 42 23 29 3884/4 84/11 83/6 82/3 83/7 82/4 294/5 294/4 294/3 294/6 83/2 82/10 82/11 15 /3 83/5 83/4 36 37 35 84/1 84/7 84/10 84/6 293 892 910 910/1 84/8 960/1 84 [...] 50 41 1. 50 41 1. 00 41 0. 50 41 0. 00 40 9. 50 40 9. 00 40 8. 50 40 8. 00 40 7. 50 40 7. 00 40 6. 50 40 6. 00 40 5. 50 40 5. 00 404.50 404.00 403.50 40 3. 50 40 3. 00 40 2. 50 40 2. 00 40 1. 50 40 1. 00 [...] kV Freileitung RRB 40 0. 00 Bestandteile des Bebauungsplanes Nr. 37 "Baugebiet an der Ziegendorfer Straße" in Schlauersbach Bestandteile des Bebauungsplanes Nr. 37 "Baugebiet an der Ziegendorfer Straße"[mehr]

Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 6 Allgemeines 6 Topographie 6 Verkehrserschließung 6 Ver- und Entsorgung 6 Denkmäler 6 Naturraum, Hoch- und Trinkwasserschutz und Biotope 7 Boden, Geologie [...] allgemeinen Wohngebiet: · tags (6.00 -22.00): 55 dB(A) · nachts (22.00-06.00): 40 dB(A) Immissionsort im Mischgebiet: · tags (6.00 -22.00): 60 dB(A) · nachts (22.00-06.00): 45 dB(A) Da auf die relevanten Im [...] die rechtskräftigen Bebauungspläne Nr. 10 A und Nr. 10 C zu ändern. Der Bebauungsplan Nr. 10 A wurde 1975 aufgestellt und zwischenzeitlich bereits zwei Mal geändert. Der Bebauungsplan Nr. 10 C wurde 1994[mehr]

S. 260) den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 10 C „Zwischen Ansbacher Straße und Buchenweg“ 1. Änderung in Lichtenau als S A T Z U N G (beschleunigtes Verfahren gem. § 13a BauGB) § 1 [...] eich des Bebauungsplanes wird ein Mischgebiet (MD) (WA) im Sinne des § 6 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im Mischgebiet sind, auch ausnahmsweise, nicht zulässig: - Vergnügungsstätten im Sinne des § 6 Abs. 2 Nr [...] zu erstellen, soweit ander- weitige Vorschriften dem nicht widersprechen. § 6 – Örtliche Bauvorschriften 6.1 Dachgestaltung 6.1.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist Dächer mit einer Dachneigung von[mehr]

(Status 100) MI MI 10 6 5 1 7 8 7 5 3 5 1 11 4 12a 12 21 a 3 14 23 34 6 H sN r. 9 HsNr. 4 H sN r. 11 HsNr. 38 HsNr. 29 H sN r. 13 33 3 14 1 15 7 11 1 26 17 17 5 8 31 10 12 66 23 2925 15 12 21 24 27 7 [...] 906/2 870/4 970/7 970/8 970/3 970/5 970/6 970/2 970/1 968 967 970 970/27 979/7 979/6 97 9/ 4 979/2 979/3 979/5 978 Sonnenw eg Ka st an ie nw eg Ahornstr. 9 HsNr. 40 72a 2 964 951/3 963 965 906/4 906/5 96 9 [...] Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 C zwischen Ansbacher Straße und Buchenweg in Lichtenau Verfahrensvermerke (beschleunigtes Verfahren gem. § 13a BauGB) Bestandteile der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10[mehr]

1 km 0.50 1 MI MI 10 6 5 1 7 8 7 5 3 5 1 11 4 12a 12 21 a 3 14 23 16 34 6 H sN r. 9 HsNr. 4 H sN r. 11 HsNr. 38 HsNr. 29 H sN r. 13 33 3 14 18 1 15 7 11 1 26 17 17 5 8 31 10 12 66 23 2925 15 12 21 24 27 [...] 970/7 970/8 970/3 970/5 970/6 970/2 970/1 968 967 970 970/27 970/30 981/1 979/7 979/6 97 9/ 4 979/1 979/2 979/3 979/5 979 978 Sonnenw eg Ka st an ie nw eg Ahornstr. 9 HsNr. 40 72a 2 964 951/3 963 965 906/4 [...] es sich um einen Bebauungsplan für Maßnahmen der Innenentwicklung handelt und die Voraus- setzungen gem. § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB erfüllt sind, kann das beschleunigte Verfahren gem. § 13a BauGB angewandt[mehr]