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erfolgten Grundstücksverkäufe sowie den Anforderungen der Gewerbetreibenden arron- diert. Die Flächenausweisungen für Grünflächen und Ausgleichsflächen werden unter Beachtung der zuvor genannten Aspekte angepasst [...] und dem Zustand des Obstbaumbestandes, noch als vertretbar zu er- achten. Für den mit der Flächenausweisung in diesem Bereich einhergehenden Verlust an Streuobstbaum- bestand wird im Rahmen der Eingriffs-/[mehr]

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

Ortsrand an der Wattenbacher Straße (Kr AN 12) als Erweiterung der bestehenden Wohnbebauung die Neuausweisung einer Wohnbaufläche für 11 Einfamilienhäusern (EFH) u. drei Mehrfamilienhäusern (MFH). Für das[mehr]

Grünordnungsplanes festgesetzt. Nach § 1a Abs.2 Nr. 2 sind Eingriffe in die Natur und Landschaft durch Ausweisungen in Bauleitplänen auszugleichen. Zur Einschätzung des zu erwartenden naturschutzfachlichen Aus [...] Ermittlung des naturschutzfachlichen Ausgleichsbedarfs für die Gesamtplanung Ausgangssituation: Ausweisung als allgemeines Wohnbaugebiet und Sondergebiet Reiten Grundflächenzahl (GRZ) > 0,35 Eingriffsschwere:[mehr]

von Nr. 3.7 und - wenn die Grün- dungssohle über dem höchsten Grundwasserstand liegt verboten 5.2 Ausweisung neuer Baugebiete zulässig verboten 5.3 Stallungen zu errichten oder zu erweitern nur zulässig,[mehr]

aufgrund der vorhandenen Nachfrage mit 6 – 10 Bauplätzen prognostiziert. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Schlauersbach ergibt sich vorrangig durch die weiterhin bestehende Nachfrage [...] Schlauersbach eingebunden. Entsprechend der beachtenswerten Wasserschutzgebietsverordnung ist eine Ausweisung zusätzlicher Siedlungsflächen in der relevanten Schutzzone III zulässig, so dass diesbezüglich [...] sind die Maßgaben der Verordnung zum Wasserschutzgebiet zu beachten. Gem. § 3 Ziffer 5.2 ist die Ausweisung neuer Baugebiet in der weiteren Schutzzone III grundsätzlich zulässig. Die Planungen sind somit[mehr]

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] Abschnitts 3 des LEP wurden im Vorfeld der Planungen zu- nächst eine Überprüfung der Erfordernis der Ausweisung neuer Wohnbauflächen und im weiteren alterna- tive Entwicklungsflächen in Boxbrunn geprüft. Hierbei[mehr]

Grundstücke oder Verkaufsabsichten der bestehenden Nutzer vorhanden sind. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Oberrammersdorf ergibt sich vorrangig durch die bestehende Nachfrage aus [...] weiteren Sicherung der Bevölkerungszahlen in Lichtenau geleistet werden. Zudem soll mit der geplanten Ausweisung von Wohnbauflächen am Ostrand die städtebauliche Entwicklung des Ortes abgerundet werden. 6.2 Größe [...] angewendet werden (LEP 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

chenanlagen. 7.5.1 BESTANDSKATEGORIEN UND EINGRIFFSERMITTLUNG Unmittelbare Eingriffe durch die Ausweisung des Sondergebietes beschränken sich auf die landwirtschaftlichen Flächen innerhalb des Geltungsbereichs [...] geringe Bonität auf, was Konflikte mit den Anforderungen der Landwirtschaft minimiert. Neue Flächenausweisungen für die Photovoltaik auf benachteiligten landwirtschaftlichen Nutzflächen abseits von Bund[mehr]